S2002 |
[物件番号:S2002] <北杜市大泉町谷戸> 標高1,128mの爽やかな163坪の林間別荘地。 東南角地の南傾斜で、敷地内の樹木を伐採すると大変日当たりの良い環境になります。 周囲は別荘の点在する大変静かな一帯で、地域で人気のパンの家&パイの家まで1.1㎞の距離にあります。 管理別荘地内のため、ごみ捨ては365日24時間可能で、稀な降雪時にもすぐに除雪が入り安心です。
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北杜市大泉町谷戸8950-26 | 539.00m² 163.04坪 (坪単価2.3万円) |
標高:1,128m | 370万円 |
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F1001 |
<長野県諏訪郡富士見町境4457-1、4457-2、4461> 県道484号線(通称鉢巻道路)の「富士見高原ペンションビレッジ」から公道を約50m南へ入った2,402坪の赤松林。 林は5年前に長野県による間伐工事を行っており、比較的綺麗な状態です。 物件は幅員約3m未舗装公道の左右にあり、東側が1626.5坪、西側が775.9坪。公道に約70m接面しています。接面公道には公営水道の敷設がなく、井戸の掘削が必要。 南へ緩やかに傾斜する土地形状は、明るく使いやすい印象で、接面する公道は現状のままでも軽自動車による通行は可能。 建物建設までの一般的な工事費は、①物件南端までの幅員3m長さ約110mの道路砂利敷き工事費約100万円 ②井戸新設工事費約160万円(50m掘削の場合) ③合併浄化槽新設工事費約90万円 ④建物周囲約400坪を伐採・抜根する場合の工事費約150万円、合計約500万円の支出で、県道への普通車でのアクセスが楽になり、井戸と合併浄化槽を備えたプライベート感抜群の明るい環境になります。(工事費を考慮し、坪単価3.6千円での価格設定です) 県道まで約200m、八ヶ岳リゾートアウトレットまで5.5㎞、道の駅こぶちざわまで4.5㎞、小淵沢インターまで5.6㎞という便利な位置にありますので、寂しい印象はありません。
林に囲まれ、広々とした明るい敷地で、自分だけの時間を過ごしたい方にお勧めします。
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[物件番号:F1001] ||||
長野県諏訪郡富士見町境 | 7,942.00m² 2,402.00坪 (坪単価0.4万円) |
標高:1,216m | 860万円 |
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K0010 |
<北杜市小淵沢町上笹尾> 南アルプスと富士山を眺望する2,209坪の整形地。敷地内の樹木は小ぶりな木々を残して伐採済みで、すぐに建設可能。 東側約5m舗装公道に約64m接面し、北側約4m未舗装私道に約104m接面する南緩傾斜の使い易い土地形状です。 北側私道は北西側別荘6軒ほどが使用するのみで、交通量も少なく、大変静かな一帯です。 公営水道引込済みのため、加入金330,000円は不要。 小淵沢インター4.1㎞、小淵沢駅3.4㎞、甲斐小泉駅2.2㎞、道の駅こぶちざわ2.8㎞、ローソン1.8㎞という便利な立地。 老若男女が楽しめる日本で最初の絵本専門図書館の「えほん村」まで徒歩4分です。
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[物件番号:K0010] ||||
北杜市小淵沢町上笹尾 | 7,303.00m² 2,209.00坪 (坪単価2万円) |
標高:1,030m | 4,200万円 |
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B0048 |
<北杜市大泉町西井出> セブンイレブンから南西へ693m、甲斐大泉駅から1700mの徒歩圏。西側6m公道に約33m接面する正方形に近い使い易い敷地です。 敷地内の樹木は伐採済みですので、すぐに建設可能。周囲は落葉樹の林で、秋は紅葉が美しい一帯です。南西方向には南アルプスの稜線を眺望出来ます。 物件は東南方向への緩傾斜地で日当たりが良く、県道28号線から西へ約300m入った大変静かな場所。 八ヶ岳ロイヤルホテルに徒歩9分、カフェ・レストラン・蕎麦屋・野菜の直売所等も徒歩圏にあり、定住にも便利な場所ですので北杜市でも人気のエリアです。 公営水道加入金(324,000円)と本下水分担金(250,000円)は売主様が支払い済みですので不要。
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[物件番号:B0048] ||||
北杜市大泉町西井出 | 1,179.48m² 356.80坪 (坪単価3.8万円) |
標高:1,066m | 1,350万円 |
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N0011 |
[物件番号:N0011] 〈北杜市長坂町小荒間〉 615坪の南への緩傾斜地。程よく間伐された明るい林間で、西側隣地は別荘地の林間ドッグラン、周囲には家屋が無く、プライベート感のある物件です。 南側30m先に公営水道、45m先に本下水が敷設されていますので、工事を行えば引込可能です。管理別荘地ではありませんのでペンション・飲食店・貸別荘等の営業行為も可能です。 冬季は北方向に八ヶ岳の稜線の眺望があります。 |
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北杜市長坂町小荒間 | 2,034.00m² 615.00坪 (坪単価3.3万円) |
標高:1,150m | 2,000万円 |
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