＜北杜市白州町横手＞

南方向に南アルプス鳳凰三山、南西方向に甲斐駒ヶ岳の眺望。敷地北側には八ヶ岳を眺望する山小屋風の平屋住宅。

床・壁・天井全てに天然木を使用し、太い梁と高い勾配天井の効果で床面積以上の開放感を感じる室内です。

築18年ですが、水回りや個室を含め経年劣化を感じさせない綺麗な状態が保たれています。

室内の仕切りは個室・トイレ・洗面・浴室とも全て引き戸のバリアフリー。

敷地は東西に約15ｍ、南北に約31ｍの長方形で、南側隣地が広い畑のため、山の眺望とプライベート感に恵まれた大変日当たりの良い環境です。

水道は周辺世帯と共同の井戸水を使用しており、年間1万円の使用料で白州の美味しい地下水を飲むことが出来ます。

屋根はそろそろ再塗装を行う時期にあり、ウッドデッキは腐蝕があるため造り替えが必要です。

＜北杜市大泉町谷戸＞

小海線甲斐小泉駅から南へ600ｍ、徒歩８分。

周囲に建物がなく、人目を気にせず生活できるプライベート感抜群の立地。

今春、建物周囲を伐採したため日当たりも良く、売主様の設計により、地元工務店が丁寧に造った趣ある建物です。

本年5月～7月に屋根の葺き替え、外壁再塗装、洋室フローリング張替、襖・障子の貼替、ウッドデッキ再塗装等を行い、ほぼリフォーム不要で入居可。

3LDK+書斎の使いやすい間取りで、吹き抜けのリビングには薪ストーブとFF暖房、ダイニングには床暖房があり、冬も暖かく過ごせます。

リビング南側の窓には電動シャッター、天窓は電動で開閉できます。

建物北側にはスチール製物置が２つあり、建物南西側には基礎部分を利用した約６畳の広さの物入があります。

美味しい水道水と林間の爽やかな空気を味わえる物件です。

＜北杜市大泉町谷戸＞

甲斐小泉駅まで2.3㎞(徒歩29分)。標高1190ｍの夏でも涼しい環境です。

管理別荘地内のため、ゴミは徒歩1分のゴミステーションへ365日24時間無料で捨てられ、降雪時には除雪が入りますので安心です。

築33年のため屋根や外壁・バルコニーには多少の傷みがありますが、昨年２月に和室6畳の畳をフローリングに変更し、壁紙の張り替えを実施しており、リフォームなしで入居できます。

＜北杜市高根町清里＞

清里駅北側に開発された清里の森別荘地（山梨県からの借地）の東南端に立地。

大変静かな林間で、清里駅まで徒歩約22分の便利な場所にあります。

ほぼ平坦な355坪の敷地に建つ築25年の大型4ＬＤＫ。天井が高く、天然木を多用したしっかりした造りの平屋で、全室フローリングのバリアフリー。

システムキッチンは10年前に入替。ウッドデッキは２００７年にレッドシダー材で造り替えており、修理不要。ガスボイラーは昨年6月に取替済。

薪ストーブを10年前に新設し、2007年にドイツ製蓄熱暖房機（スティーベル）を各部屋に設置。窓は全て複層ガラスで雨戸付き、冬も暖かく過ごせます。

リビングと玄関ホールの壁紙は2021年7月に貼替済みで、リフォームなしで入居できます。

26畳の広々したリビング、飾り棚付き８畳の広さの玄関ホール、余裕の広さの洗面脱衣室、個室は全て収納付の9畳以上。

高齢者との同居や、ゲストの宿泊にも困らない物件です。