＜北杜市大泉町西井出＞

南アルプスと富士山の頂上部を眺望する使い易い117坪の整形地。

南へ緩やかに傾斜する日当たりの良い敷地です。上下水道引込可。

甲斐大泉駅から南へ2.4㎞。県道28号線から西へ約250ｍ入った標高1,003ｍの暮らし易い住宅地。物件まで全て舗装道路でアクセス出来ます。

敷地北側の私道は物件までの行き止まりで、大変静かな環境。

周囲は大半が移住者で、定住者と別荘使用が半々程度の馴染み易く人気のある地域です。

セブンイレブン1.3㎞、ローソン2.1㎞、スーパーひまわり市場4.1㎞、大泉総合支所3.6㎞、長坂インター5.9㎞の便利な立地。

敷地内樹木は全て伐採済みですので、直ぐに建設可能です。

〈北杜市大泉町西井出〉

富士山と南アルプスの稜線を眺望する高台の274坪。

甲斐大泉駅から南へ2㎞、セブンイレブンから600ｍ、長坂インターから清里方面へ6.1㎞の県道28号線沿いに立地。

敷地西側から南アルプス、東側から富士山を眺望する明るく清々しい敷地です。

長坂から清里方面への県道28号線は交通量が多く、最近５年程でも多くの店舗が新規出店している活気のある一帯です。

事業（飲食業・販売業等）をお考えの方には最適な立地です。

県道から上下水道の引込みが出来、敷地は全て伐採抜根済ですので、すぐに建設可能です。

＜北杜市大泉町谷戸＞

 セラヴィリゾート泉郷Ⅲ期内、標高1,128ｍの爽やかな163坪の林間別荘地。

東南角地の南傾斜で、敷地内の樹木を伐採すると大変日当たりの良い環境になります。

周囲は別荘の点在する大変静かな一帯で、地域で人気のパンの家＆パイの家まで1.1㎞の距離にあります。

管理別荘地内のため、ごみ捨ては365日24時間可能で、稀な降雪時にもすぐに除雪が入り安心です。

＜長野県諏訪郡富士見町境＞

県道484号線（通称鉢巻道路）の「富士見高原ペンションビレッジ」から公道を約50ｍ南へ入った2,402坪の赤松林。

林は5年前に長野県による間伐工事を行っており、比較的綺麗な状態です。

物件は幅員約3m未舗装公道の左右にあり、東側が1626.5坪、西側が775.9坪。公道に約70ｍ接面しています。接面公道には公営水道の敷設がなく、井戸の掘削が必要。

南へ緩やかに傾斜する土地形状は、明るく使いやすい印象で、接面する公道は現状のままでも軽自動車による通行は可能。

建物建設までの一般的な工事費は、①物件南端までの幅員3m長さ約110mの道路砂利敷き工事費約100万円　②井戸新設工事費約160万円（50m掘削の場合） ③合併浄化槽新設工事費約90万円　④建物周囲約400坪を伐採・抜根する場合の工事費約150万円、合計約500万円の支出で、県道への普通車でのアクセスが楽になり、井戸と合併浄化槽を備えたプライベート感抜群の明るい環境になります。（工事費を考慮し、坪単価4千円での価格設定です）

県道まで約200ｍ、八ヶ岳リゾートアウトレットまで5.5㎞、道の駅こぶちざわまで4.5㎞、小淵沢インターまで5.6㎞という便利な位置にありますので、寂しい印象はありません。

林に囲まれ、広々とした明るい敷地で、自分だけの時間を過ごしたい方にお勧めします。

＜北杜市大泉町西井出＞

県道28号線から西へ約350ｍ入った行き止まりに位置し、大変静かで明るい雰囲気の敷地です。樹木は全て伐採され、南方向へ傾斜するひな段形状地ですので、日当たり良く大変見通しの良い環境。周囲は移住者が殆どで、主に別荘に使用されています。

南側幅員5.6ｍの未舗装道路と東側幅員約２mの未舗装公道の東南角地で、南北に約75ｍ、東西に（広いところで）約23ｍの南北に長い敷地。

敷地西側に沿って浅い小川のせせらぎがあり、整備すれば趣のある流れになります。敷地東側に沿った道路も、歩きやすい散歩道になります。

南側道路には公営上下水道が敷設されています。