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B0094

物件番号：
B0094

＜北杜市長坂町小荒間＞

甲斐小泉駅まで徒歩22分(1700ｍ)。標高1130ｍの南へ緩やかに傾斜する1300坪。

敷地西側公道には公営上下水道の敷設があり、引込可能。

物件北側はカラマツ林、東・西・南側は適度な樹木に囲まれた別荘地で、冬季は南アルプスの稜線を眺望する清々しい環境です。

敷地内樹木はもみじ等の落葉樹のみ残し、樹高10ｍ程度以上の大木は全て伐採伐根整地済。

本物件は管理別荘地ではないため利用方法に制限はなく、店舗・飲食・宿泊業、会社保養所、レジャー施設等での活用も可能です。

駅徒歩圏で明るい林間の土地、上下水道引込み可能な広い土地、夏の避暑地となり得る標高1100ｍ前後の土地をお探しの方に是非お勧めしたい物件です。

価格：3760万円
土地面積：4296.5m²

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A0087

物件番号：
A0087

＜北杜市長坂町中島＞

北の杜カントリー倶楽部から北西方向へ約1㎞。小淵沢インターから6.6㎞(車で10分)。

7軒の別荘が点在する標高800ｍの高台に建つプライベート感抜群の物件。

オーナーが信頼する長野県安曇野の業者に「好きなように建てて下さい」と依頼して建てた築19年の薪ストーブと囲炉裏のある重厚な平屋。

高い天井、太い柱と梁、厚い床板、玄関・土間・囲炉裏部屋の造りに古民家の風情を感じます。約21帖のＬＤＫの南側には屋根と窓付きの広々したサンルーム。

窓と部屋の配置や設備が機能的で、陽当たり良く別荘にも定住にも暮らし易い建物です。

高台から見下ろす南方向には畑が広がり、冬季は南アルプス鳳凰三山・甲斐駒ヶ岳を眺望できます。

物件北側30ｍ先は松林で、冬の季節風が吹き込みにくい暖かい環境。

敷地南西側に５坪程の菜園と物置小屋、建物北側には薪小屋、囲炉裏部屋の天井には排煙装置、北側にミニキッチンあり。

飲料水は共同井戸を使用しており、八ヶ岳の美味しい地下水を利用できます。

北側と南側外壁は再塗装工事を実施済みです。(2025.11～12月)

所謂管理別荘地ではないため、利用方法に制限はなく、飲食・宿泊業での利用も可能です。

価格：4380万円
土地面積：662m²

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B0093

物件番号：
B0093

＜北杜市大泉町西井出＞

標高1170ｍ。甲斐大泉駅から泉ラインを西へ1.7㎞、小海線の踏切を渡り400ｍ北上した南西角地。南へ僅かに傾斜する688坪の整形地。プライベート感ある広葉樹の綺麗な林間です。

周囲は広々した敷地に大型別荘が点在する落ち着いた環境。現状での売買のため、敷地の自然を生かしたプランを描けます。

夏でも涼しい気候、静かでプライベート感ある環境、広葉樹の綺麗な林間、ほぼ平坦な広い敷地、寂しさを感じない近隣家屋との適度な距離感、日常生活の便利さ。土地探しの方が希望する多くの条件を叶える物件です。

セブンイレブンまで3.2㎞(車で7分)／パノラマ市場・パノラマ温泉まで2.2㎞(車で５分)

価格：1500万円
土地面積：2277m²