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S2002

物件番号：
S2002

＜北杜市大泉町谷戸＞

 セラヴィリゾート泉郷Ⅲ期内、標高1,128ｍの爽やかな163坪の林間別荘地。

東南角地の南傾斜で、敷地内の樹木を伐採すると大変日当たりの良い環境になります。

周囲は別荘の点在する大変静かな一帯で、地域で人気のパンの家＆パイの家まで1.1㎞の距離にあります。

管理別荘地内のため、ごみ捨ては365日24時間可能で、稀な降雪時にもすぐに除雪が入り安心です。

 

 

 

価格：370万円
土地面積：539m²

NEW
H0006

物件番号：
H0006

＜北杜市白州町白須＞

 1700坪の林の中に建つ延床面積215㎡の本格カナディアンログハウス。

太く長いカナダ杉を使った今では貴重なログハウスです。

築31年ですが、屋根・リビングダイニングの床・キッチン・浴室ボイラーを10年程前にリフォーム済みですので、大きなリフォームは不要です。

北方向に八ヶ岳を眺望する高台に位置し、プライベート感のある立地です。

現地までのアクセスは直前約100ｍの私道を除き、全て舗装公道で楽にアクセス可能。

水道は地下80ｍまで掘った井戸水で、夏でも冷たい南アルプスの美味しい地下水を飲むことが出来ます。

薪ストーブで暖められた暖気を通気口を通して全ての部屋へ送る循環装置があり、冬も暖かく過ごせます。

長坂インターまで12㎞。白州道の駅まで2.7㎞、尾白の湯まで2.6㎞という日常生活にも便利な場所です。

会社保養所・レストラン等としての利用にも適した物件です。

 

 

価格：8000万円
土地面積：5771m²

商談中
F1001

物件番号：
F1001

＜長野県諏訪郡富士見町境＞

県道484号線（通称鉢巻道路）の「富士見高原ペンションビレッジ」から公道を約50ｍ南へ入った2,402坪の赤松林。

林は5年前に長野県による間伐工事を行っており、比較的綺麗な状態です。

物件は幅員約3m未舗装公道の左右にあり、東側が1626.5坪、西側が775.9坪。公道に約70ｍ接面しています。接面公道には公営水道の敷設がなく、井戸の掘削が必要。

南へ緩やかに傾斜する土地形状は、明るく使いやすい印象で、接面する公道は現状のままでも軽自動車による通行は可能。

建物建設までの一般的な工事費は、①物件南端までの幅員3m長さ約110mの道路砂利敷き工事費約100万円　②井戸新設工事費約160万円（50m掘削の場合） ③合併浄化槽新設工事費約90万円　④建物周囲約400坪を伐採・抜根する場合の工事費約150万円、合計約500万円の支出で、県道への普通車でのアクセスが楽になり、井戸と合併浄化槽を備えたプライベート感抜群の明るい環境になります。（工事費を考慮し、坪単価4千円での価格設定です）

県道まで約200ｍ、八ヶ岳リゾートアウトレットまで5.5㎞、道の駅こぶちざわまで4.5㎞、小淵沢インターまで5.6㎞という便利な位置にありますので、寂しい印象はありません。

 

林に囲まれ、広々とした明るい敷地で、自分だけの時間を過ごしたい方にお勧めします。

 

  

価格：960万円
土地面積：7942m²