＜北杜市大泉町西井出＞

南アルプスと富士山の頂上部を眺望する使い易い117坪の整形地。

南へ緩やかに傾斜する日当たりの良い敷地です。上下水道引込可。

甲斐大泉駅から南へ2.4㎞。県道28号線から西へ約250ｍ入った標高1,003ｍの暮らし易い住宅地。物件まで全て舗装道路でアクセス出来ます。

敷地北側の私道は物件までの行き止まりで、大変静かな環境。

周囲は大半が移住者で、定住者と別荘使用が半々程度の馴染み易く人気のある地域です。

セブンイレブン1.3㎞、ローソン2.1㎞、スーパーひまわり市場4.1㎞、大泉総合支所3.6㎞、長坂インター5.9㎞の便利な立地。

敷地内樹木は全て伐採済みですので、直ぐに建設可能です。

＜長野県諏訪郡富士見町境4457-1、4457-2、4461＞

県道484号線（通称鉢巻道路）の「富士見高原ペンションビレッジ」から公道を約50ｍ南へ入った2,402坪の赤松林。

林は5年前に長野県による間伐工事を行っており、比較的綺麗な状態です。

物件は幅員約3m未舗装公道の左右にあり、東側が1626.5坪、西側が775.9坪。公道に約70ｍ接面しています。接面公道には公営水道の敷設がなく、井戸の掘削が必要。

南へ緩やかに傾斜する土地形状は、明るく使いやすい印象で、接面する公道は現状のままでも軽自動車による通行は可能。

建物建設までの一般的な工事費は、①物件南端までの幅員3m長さ約110mの道路砂利敷き工事費約100万円　②井戸新設工事費約160万円（50m掘削の場合） ③合併浄化槽新設工事費約90万円　④建物周囲約400坪を伐採・抜根する場合の工事費約150万円、合計約500万円の支出で、県道への普通車でのアクセスが楽になり、井戸と合併浄化槽を備えたプライベート感抜群の明るい環境になります。（工事費を考慮し、坪単価3.6千円での価格設定です）

県道まで約200ｍ、八ヶ岳リゾートアウトレットまで5.5㎞、道の駅こぶちざわまで4.5㎞、小淵沢インターまで5.6㎞という便利な位置にありますので、寂しい印象はありません。

林に囲まれ、広々とした明るい敷地で、自分だけの時間を過ごしたい方にお勧めします。

＜北杜市高根町村山北割＞

標高819ｍの明るく清々しい平坦地。6m舗装公道から約40m西へ入った静かな整形地で、井戸の堀削が可能ですので、八ヶ岳の美味しい地下水を飲むことが出来ます。

現況は林で、過去に伐採した古い樹木も積まれていますが、伐採撤去すれば見違える土地になります。伐採撤去費用は約50万円で可能。

長坂インターまで4㎞、ローソンまで1.9㎞、高根総合支所・高根中学校・山梨中央銀行高根支店まで2.2㎞という便利な立地です。

井戸堀削・伐採撤去費用等を考慮し、価格を抑えた物件です。低価格の土地をお探しの方にお勧めです。