＜長野県諏訪郡富士見町境4457-1、4457-2、4461＞

県道484号線（通称鉢巻道路）の「富士見高原ペンションビレッジ」から公道を約50ｍ南へ入った2,402坪の赤松林。

林は5年前に長野県による間伐工事を行っており、比較的綺麗な状態です。

物件は幅員約3m未舗装公道の左右にあり、東側が1626.5坪、西側が775.9坪。公道に約70ｍ接面しています。接面公道には公営水道の敷設がなく、井戸の掘削が必要。

南へ緩やかに傾斜する土地形状は、明るく使いやすい印象で、接面する公道は現状のままでも軽自動車による通行は可能。

建物建設までの一般的な工事費は、①物件南端までの幅員3m長さ約110mの道路砂利敷き工事費約100万円　②井戸新設工事費約160万円（50m掘削の場合） ③合併浄化槽新設工事費約90万円　④建物周囲約400坪を伐採・抜根する場合の工事費約150万円、合計約500万円の支出で、県道への普通車でのアクセスが楽になり、井戸と合併浄化槽を備えたプライベート感抜群の明るい環境になります。（工事費を考慮し、坪単価3.6千円での価格設定です）

県道まで約200ｍ、八ヶ岳リゾートアウトレットまで5.5㎞、道の駅こぶちざわまで4.5㎞、小淵沢インターまで5.6㎞という便利な位置にありますので、寂しい印象はありません。

林に囲まれ、広々とした明るい敷地で、自分だけの時間を過ごしたい方にお勧めします。

＜北杜市高根町村山北割＞

標高819ｍの明るく清々しい平坦地。6m舗装公道から約40m西へ入った静かな整形地で、井戸の堀削が可能ですので、八ヶ岳の美味しい地下水を飲むことが出来ます。

現況は林で、過去に伐採した古い樹木も積まれていますが、伐採撤去すれば見違える土地になります。伐採撤去費用は約50万円で可能。

長坂インターまで4㎞、ローソンまで1.9㎞、高根総合支所・高根中学校・山梨中央銀行高根支店まで2.2㎞という便利な立地です。

井戸堀削・伐採撤去費用等を考慮し、価格を抑えた物件です。低価格の土地をお探しの方にお勧めです。

＜北杜市小淵沢町上笹尾＞

南アルプスと富士山を眺望する2,209坪の整形地。敷地内の樹木は小ぶりな木々を残して伐採済みで、すぐに建設可能。

東側約5ｍ舗装公道に約64m接面し、北側約４m未舗装私道に約104ｍ接面する南緩傾斜の使い易い土地形状です。

北側私道は北西側別荘6軒ほどが使用するのみで、交通量も少なく、大変静かな一帯です。

公営水道引込済みのため、加入金330,000円は不要。

小淵沢インター4.1㎞、小淵沢駅3.4㎞、甲斐小泉駅2.2㎞、道の駅こぶちざわ2.8㎞、ローソン1.8㎞という便利な立地。

老若男女が楽しめる日本で最初の絵本専門図書館の「えほん村」まで徒歩４分です。

＜北杜市大泉町西井出＞

セブンイレブンから南西へ693ｍ、甲斐大泉駅から1700ｍの徒歩圏。西側6m公道に約33m接面する正方形に近い使い易い敷地です。

敷地内の樹木は伐採済みですので、すぐに建設可能。周囲は落葉樹の林で、秋は紅葉が美しい一帯です。南西方向には南アルプスの稜線を眺望出来ます。

物件は東南方向への緩傾斜地で日当たりが良く、県道28号線から西へ約300ｍ入った大変静かな場所。

八ヶ岳ロイヤルホテルに徒歩９分、カフェ・レストラン・蕎麦屋・野菜の直売所等も徒歩圏にあり、定住にも便利な場所ですので北杜市でも人気のエリアです。

公営水道加入金（324,000円）と本下水分担金（250,000円）は売主様が支払い済みですので不要。