土地情報

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土地面積
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標 高

N0020 契約済 [物件番号:N0020]

<北杜市大泉町谷戸>

甲斐小泉駅まで徒歩16分。南側幅員約8mの未舗装公道に約63m接面した1418坪の広々した高台。南方向は林の向こうに南アルプス(甲斐駒ヶ岳・北岳・鳳凰三山)を眺望し、北側には草原の広がる大変プライベート感のある環境です。

東側隣地には管理別荘地があり、北側隣地の草原の北側にも管理別荘地が広がる孤立感のない安心な立地。

北側敷地境界から南側道路まで約67m、高低差は約10mあり、南方向を見下ろす清々しい場所にあります。また、道路の南側隣地も南への傾斜地のため、南側に広がる林に圧迫感はありません。

敷地内のカラマツ林は全て伐採済みですので、道路からのアプローチを含めた造成工事に合わせ、種々の造園プランを考えられます。

南側公道には75㎜の水道管が敷設されており、引込可能。

冬季は公道に除雪が入りますので、冬の生活も安心です。

 

 

 

 

北杜市大泉町谷戸 4,690.72m²
1,418.90坪
(坪単価2.1万円)
標高:1,115m 2,973万円 詳細
情報
B0063 [物件番号:B0063]

<北杜市大泉町西井出>

甲斐大泉駅から南へ2.2㎞。南アルプスを眺望する290坪の日当たりの良い平坦地。県道から西へ220m入った静かな環境です。

セブンイレブンや八ケ岳ロイヤルホテルまで1000m(徒歩15分)。周囲の徒歩圏内には多くのレストランやパン屋さんがあり、大変便利な立地です。

現地は伐採済みのため、簡単な整地のみで建設可能。上下水道は南側接面公道からすぐに引込可能です。

敷地内に幅70㎝程の水路がありますが、八ヶ岳の湧水を流す水路のため氾濫の等の心配はありません。(土砂災害警戒区域には該当しません

定住にも別荘にもお勧めな物件です。

 

 

 

北杜市大泉町西井出 959.00m²
290.00坪
(坪単価3万円)
標高:1,013m 870万円 詳細
情報
M0016 [物件番号:M0016]

<北杜市小淵沢町>

中央線小淵沢駅から南へ450m徒歩6分。住宅街の南側に広がる615坪の平坦地。地目が「田」のため事業用地としての開発許可申請が必要で、通常の住宅や別荘の建設をお考えの方には購入出来ません。

大規模店舗・レストラン・会社保養所・アパートマンション経営・建売住宅・貸別荘経営等、ある程度の規模を必要とする事業用の用地です。

南に南アルプス(鋸岳・甲斐駒ヶ岳・鳳凰三山)、北に八ヶ岳を眺望する清々しい環境です。

駅至近で便利なエリアにありながら、山の眺めのある土地をお探しの方にお勧めしたい物件です。

現況は草地で、東側幅員5m舗装公道より上下水道引込み可。

 

 

北杜市小淵沢町7549-1、7548-1 2,035.00m²
615.50坪
(坪単価2万円)
標高:870m 1,230万円 詳細
情報
B0062 [物件番号:B0062]

<北杜市大泉町谷戸>

甲斐小泉駅まで550m、徒歩7分。正方形に近いほぼ平坦な1,508坪。西側幅員約6mの舗装公道に63m接面する使い易い土地形状。

敷地内の樹木は全て伐採済みですが、敷地周囲には広葉樹と赤松の林が広がる緑豊かな環境です。敷地北東側からは南アルプスを眺望出来ます。

小淵沢インター&長坂インターから舗装道路で11分~12分。

敷地内暗渠排水工事を実施しての引き渡し。

駅近の広大な平坦地でアクセスが良く、事業用地としてもお勧めです。 公営水道引込み可。

 

 

 

北杜市大泉町谷戸 4,986.00m²
1,508.26坪
(坪単価2.2万円)
標高:1,070m 3,200万円 詳細
情報
M0015 [物件番号:M0015]

<北杜市小淵沢町>

中央線小淵沢駅から南へ450m徒歩6分。住宅街と畑の間の1138坪の高台。現況は林のため景観はありませんが、樹木を伐採すれば高台から田園越しに南アルプスを一望でき、北方向には八ヶ岳の眺望もあります。

買手の考えによりますが、土地取得後の経費として、敷地南側にある古家(空家)の撤去に約300万円、西側公道からの入口部分の傾斜の緩和と道路工事に約20万円、伐採整地工事に350万円、合計670万円程度を要します。

古家はそのまま倉庫等として活用することも可。

経費を見越した値付けのため、便利な立地と山の景観が魅力な物件です。

上下水道引込可能ですので、飲食店や事業用地としても適しています。標高870mの静かで暮らし易い環境です。

北杜市小淵沢町7580、7581、7582-1 3,763.00m²
1,138.00坪
(坪単価1.5万円)
標高:870m 1,700万円 詳細
情報

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