＜北杜市大泉町西井出＞

甲斐大泉駅から南へ2.2㎞。南アルプスを眺望する290坪の日当たりの良い平坦地。県道から西へ220ｍ入った静かな環境です。

セブンイレブンや八ケ岳ロイヤルホテルまで1000ｍ(徒歩15分)。周囲の徒歩圏内には多くのレストランやパン屋さんがあり、大変便利な立地です。

現地は伐採済みのため、簡単な整地のみで建設可能。上下水道は南側接面公道からすぐに引込可能です。

敷地内に幅70㎝程の水路がありますが、八ヶ岳の湧水を流す水路のため氾濫の等の心配はありません。（土砂災害警戒区域には該当しません）

定住にも別荘にもお勧めな物件です。

＜北杜市小淵沢町＞

中央線小淵沢駅から南へ450ｍ徒歩6分。住宅街の南側に広がる615坪の平坦地。地目が「田」のため事業用地としての開発許可申請が必要で、通常の住宅や別荘の建設をお考えの方には購入出来ません。

大規模店舗・レストラン・会社保養所・アパートマンション経営・建売住宅・貸別荘経営等、ある程度の規模を必要とする事業用の用地です。

南に南アルプス（鋸岳・甲斐駒ヶ岳・鳳凰三山）、北に八ヶ岳を眺望する清々しい環境です。

駅至近で便利なエリアにありながら、山の眺めのある土地をお探しの方にお勧めしたい物件です。

現況は草地で、東側幅員５m舗装公道より上下水道引込み可。

＜北杜市大泉町谷戸＞

甲斐小泉駅まで550ｍ、徒歩7分。正方形に近いほぼ平坦な1,508坪。西側幅員約6ｍの舗装公道に63ｍ接面する使い易い土地形状。

敷地内の樹木は全て伐採済みですが、敷地周囲には広葉樹と赤松の林が広がる緑豊かな環境です。敷地北東側からは南アルプスを眺望出来ます。

小淵沢インター＆長坂インターから舗装道路で11分～12分。

敷地内暗渠排水工事を実施しての引き渡し。

駅近の広大な平坦地でアクセスが良く、事業用地としてもお勧めです。 公営水道引込み可。

＜北杜市小淵沢町＞

中央線小淵沢駅から南へ450ｍ徒歩6分。住宅街と畑の間の1138坪の高台。現況は林のため景観はありませんが、樹木を伐採すれば高台から田園越しに南アルプスを一望でき、北方向には八ヶ岳の眺望もあります。

買手の考えによりますが、土地取得後の経費として、敷地南側にある古家(空家)の撤去に約300万円、西側公道からの入口部分の傾斜の緩和と道路工事に約20万円、伐採整地工事に350万円、合計670万円程度を要します。

古家はそのまま倉庫等として活用することも可。

経費を見越した値付けのため、便利な立地と山の景観が魅力な物件です。

上下水道引込可能ですので、飲食店や事業用地としても適しています。標高870ｍの静かで暮らし易い環境です。