<北杜市高根町清里>
清里の森別荘地(山梨県からの借地)の東南端に立地。
静かな林間で、清里駅まで徒歩約22分の便利な場所にあります。
ほぼ平坦な355坪の敷地に建つ築27年の大型4LDK。天井が高く、天然木を多用した造りの平屋で、全室フローリングのバリアフリー。
システムキッチンは13年前に入替。ウッドデッキは2007年にレッドシダー材で造り替えており、修理不要。ガスボイラーは2020年8月に取替済。
薪ストーブを13年前に新設し、2007年にドイツ製蓄熱暖房機(スティーベル)を各部屋に設置。窓は全て複層ガラスで雨戸付き、冬も暖かく過ごせます。
リビングと玄関ホールの壁紙は2021年7月に貼替済みです。
26畳の広々したリビング、飾り棚付き8畳の広さの玄関ホール、余裕の広さの洗面脱衣室、個室は全て収納付の9畳以上。
高齢者との同居や、ゲストの宿泊にも困らない物件です。
価格 | 2,680万円 | 所在地 | 北杜市高根町清里3545番4759 |
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土地面積 | 1,174.00m² 355.13坪 |
建物面積 | 162.87㎡m² |
建築年月 | 1995年12月 | 構造 | 木造スレート葺平家建 |
建ぺい率 | 20% | 容積率 | 40% |
現況 | 所有者が別荘として使用中 | 駐車場 | 4台程度 |
地目 | 山林 | 地勢 | ほぼ平坦 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 4LDK | 設備 | 東京電力/プロパンガス/公営水道/合併浄化槽/薪ストーブ(ヨツール)/蓄熱暖房機(スティーベル)6台/寒冷地用熱交換型換気扇2台/浴室暖房乾燥機/ウッドデッキ/雨戸 |
接道 | 南西・南東側幅員6m舗装道路に半円形に約62m接面 | 交通 | 小海線清里駅まで1.7㎞(徒歩22分)/中央道長坂インターまで13.1㎞(車で17分) |
生活 | スーパーオギノまで13㎞(車で17分)/萌木の村まで1.8㎞(車で3分)/清泉寮まで3.6㎞(車で6分) | 備考 | フレッツ光提供エリア内/ケーブルテレビ引込可 |
眺望 | なし | 標高 | 1,330m |
引渡日 | 相談 | 土地権利 | 旧法借地権(山梨県からの借地) 更新料無料 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 950,400円 |
・借地料 229,281円/年
・管理費 58,142円/年
・固定資産税 44,300円/年
土砂災害警戒区域には該当しません。