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NEW 物件番号:K0016【3,200万円】

<北杜市高根町清里>

清里駅北側に開発された清里の森別荘地(山梨県からの借地)の東南端に立地。

大変静かな林間で、清里駅まで徒歩約22分の便利な場所にあります。

ほぼ平坦な355坪の敷地に建つ築25年の大型4LDK。天井が高く、天然木を多用したしっかりした造りの平屋で、全室フローリングのバリアフリー。

システムキッチンは10年前に入替。ウッドデッキは2007年にレッドシダー材で造り替えており、修理不要。ガスボイラーは昨年6月に取替済。

薪ストーブを10年前に新設し、2007年にドイツ製蓄熱暖房機(スティーベル)を各部屋に設置。窓は全て複層ガラスで雨戸付き、冬も暖かく過ごせます。

リビングと玄関ホールの壁紙は2021年7月に貼替済みで、リフォームなしで入居できます。

26畳の広々したリビング、飾り棚付き8畳の広さの玄関ホール、余裕の広さの洗面脱衣室、個室は全て収納付の9畳以上。

高齢者との同居や、ゲストの宿泊にも困らない物件です。

 

建物東南側から撮影 建物南西側からウッドデッキ方向を撮影 南側道路から物件を撮影。4台程度の駐車が可能。 リビング東南方向 リビング南西方向 リビングからキッチン方向
リビング北西方向 玄関ホール。壁紙は2021.7月に貼替済み。 IMG_9699 リビング北東方向 洋室
キッチン 脱衣室、正面が勝手口 浴室 トイレ(温水洗浄便座) 男子用トイレ
洗面 薪ストーブ(ヨツール) ドイツ製スティーベル蓄熱暖房機(各部屋に計6台設置) 物件前の幅員6m道路 間取図

建物基本情報

価格 3,200万円 所在地 北杜市高根町清里3545番4759
土地面積 1,174.00m²
355.13坪
建物面積 162.87㎡m²
建築年月 1995年12月 構造 木造スレート葺平家建
建ぺい率 20% 容積率 40%
現況 所有者が別荘として使用中 駐車場 4台程度
地目 山林 地勢 ほぼ平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 4LDK 設備 東京電力/プロパンガス/公営水道/合併浄化槽/薪ストーブ(ヨツール)/蓄熱暖房機(スティーベル)6台/寒冷地用熱交換型換気扇2台/浴室暖房乾燥機/ウッドデッキ/雨戸
接道 南西・南東側幅員6m舗装道路に半円形に約62m接面   交通 小海線清里駅まで1.7㎞(徒歩22分)/中央道長坂インターまで13.1㎞(車で17分)
生活 スーパーオギノまで13㎞(車で17分)/萌木の村まで1.8㎞(車で3分)/清泉寮まで3.6㎞(車で6分) 備考 フレッツ光提供エリア内/ケーブルテレビ引込可
眺望 なし 標高 1,330m
引渡日 相談 土地権利 旧法借地権(山梨県からの借地) 更新料無料
取引態様 媒介 仲介手数料 1,122,000円

この物件の諸費用など

・借地料 229,281円/年
・管理費   58,142円/年
・固定資産税 44,300円/年

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません。

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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