<北杜市小淵沢町上笹尾>
築37年の上質な和風住宅をリノベーションした2LDKの大型平屋住宅。
敷地の周囲に建物が無く、舗装道路から幅員約4mの砂利道を100m程入ったプライベート感のある大変静かな環境です。
中央線小淵沢駅まで1600m(徒歩21分)の徒歩圏内。中央道小淵沢インターまで2.9㎞(車で5分)の便利な立地。
室内壁・床・天井・建物外壁・東屋のリフォーム。キッチン・洗面・浴槽・給湯器・玄関ドアの交換。シーリングファン・ウッドデッキ・濡れ縁・エアコン3台の新設を行っており、そのまま入居可能です。
和室の天井高は2.7m、リビング中央部分は4.4mの高さがあり、面積以上の広さを感じます。屋根は耐久性のある三州瓦を使用。
建物南西側にはバーベキューを楽しむ東屋があり、その南側では菜園が可能です。
和風住宅を好む方、林間を好む方にはお勧めしたい物件です。
価格 | 2,780万円 | 所在地 | 北杜市小淵沢町上笹尾 |
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土地面積 | 861.00m² 261.00坪 |
建物面積 | 107.65m² |
建築年月 | 1986年6月 | 構造 | 木造瓦葺平屋建 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
現況 | 空家 | 駐車場 | 3台程度 |
地目 | 原野 | 地勢 | 南への緩傾斜 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 2LDK | 設備 | 東京電力/公営水道/浄化槽/プロパンガス/エアコン3台/システムキッチン/シューズクローク/東屋(バーベキューハウス) |
接道 | 南側幅員約4m未舗装私道に約25.5m接面 | 交通 | 中央道小淵沢インターまで2.9㎞(車で5分)/中央線小淵沢駅まで1.6㎞(徒歩20分) |
生活 | 道の駅こぶちざわまで2.1㎞(車で4分)/ローソンまで750m車で1分/星野リゾートリゾナーレ八ヶ岳まで750m(徒歩2分)/身曾岐神社まで1000m(徒歩13分)/小淵沢総合支所まで1.9㎞(車で4分) | 備考 | - |
眺望 | なし | 標高 | 960m |
引渡日 | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 983,400円 |
固定資産税年額93,500円
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に敷地の1/3程度が入っています。