契約済 物件番号:A0076【2,780万円】

<北杜市小淵沢町上笹尾>

築37年の上質な和風住宅をリノベーションした2LDKの大型平屋住宅。

敷地の周囲に建物が無く、舗装道路から幅員約4mの砂利道を100m程入ったプライベート感のある大変静かな環境です。

中央線小淵沢駅まで1600m(徒歩21分)の徒歩圏内。中央道小淵沢インターまで2.9㎞(車で5分)の便利な立地。

室内壁・床・天井・建物外壁・東屋のリフォーム。キッチン・洗面・浴槽・給湯器・玄関ドアの交換。シーリングファン・ウッドデッキ・濡れ縁・エアコン3台の新設を行っており、そのまま入居可能です。

和室の天井高は2.7m、リビング中央部分は4.4mの高さがあり、面積以上の広さを感じます。屋根は耐久性のある三州瓦を使用。

建物南西側にはバーベキューを楽しむ東屋があり、その南側では菜園が可能です。

和風住宅を好む方、林間を好む方にはお勧めしたい物件です。

ウッドデッキの西側から東方向を撮影。2か所の窓にオーニングあり。 建物東南側から西方向を撮影。正面奥に東屋。
LDKの南西側から北東方向を撮影。天井にシーリングファン。天井高は中央部で4.4m。 リビングから南方向を撮影 和室8帖から南西方向を撮影
和室8畳の南方向を撮影。天井高2.7m。 和室6帖の東南方向を撮影。天井の高さは2.7m。 広々した浴室。浴槽と給湯機は交換済み。 トイレ 洗面
玄関 南側幅員4m私道(持分あり)から入る駐車場部分。3台程度は駐車可能。 間取図

建物基本情報

価格 2,780万円 所在地 北杜市小淵沢町上笹尾
土地面積 861.00m²
261.00坪
建物面積 107.65m²
建築年月 1986年6月 構造 木造瓦葺平屋建
建ぺい率 50% 容積率 100%
現況 空家 駐車場 3台程度
地目 原野 地勢 南への緩傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取  2LDK 設備 東京電力/公営水道/浄化槽/プロパンガス/エアコン3台/システムキッチン/シューズクローク/東屋(バーベキューハウス)
接道 南側幅員約4m未舗装私道に約25.5m接面 交通 中央道小淵沢インターまで2.9㎞(車で5分)/中央線小淵沢駅まで1.6㎞(徒歩20分)
生活 道の駅こぶちざわまで2.1㎞(車で4分)/ローソンまで750m車で1分/星野リゾートリゾナーレ八ヶ岳まで750m(徒歩2分)/身曾岐神社まで1000m(徒歩13分)/小淵沢総合支所まで1.9㎞(車で4分) 備考

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眺望 なし 標高 960m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 983,400円

この物件の諸費用など

固定資産税年額93,500円

この物件の備考

土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に敷地の1/3程度が入っています。

物件地図

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お問い合わせTEL:0551-45-6093
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