＜北杜市長坂町中島＞

北の杜カントリー倶楽部から北西方向へ約1㎞。小淵沢インターから6.6㎞(車で10分)。

7軒の別荘が点在する標高800ｍの高台に建つプライベート感抜群の物件。

オーナーが信頼する長野県安曇野の業者に「好きなように建てて下さい」と依頼して建てた築19年の薪ストーブと囲炉裏のある重厚な平屋。

高い天井、太い柱と梁、厚い床板、玄関・土間・囲炉裏部屋の造りに古民家の風情を感じます。約21帖のＬＤＫの南側には屋根と窓付きの広々したサンルーム。

窓と部屋の配置や設備が機能的で、陽当たり良く別荘にも定住にも暮らし易い建物です。

高台から見下ろす南方向には畑が広がり、冬季は南アルプス鳳凰三山・甲斐駒ヶ岳を眺望できます。

物件北側30ｍ先は松林で、冬の季節風が吹き込みにくい暖かい環境。

敷地南西側に５坪程の菜園と物置小屋、建物北側には薪小屋、囲炉裏部屋の天井には排煙装置、北側にミニキッチンあり。

飲料水は共同井戸を使用しており、八ヶ岳の美味しい地下水を利用できます。

北側と南側外壁は再塗装工事を実施済みです。(2025.11～12月)

所謂管理別荘地ではないため、利用方法に制限はなく、飲食・宿泊業での利用も可能です。

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＜北杜市長坂町大井ヶ森＞

標高923ｍ。公営水道引込み不可のため井戸掘削が可能な254坪のほぼ平坦な整形地。

レインボーラインから北へ100ｍほど入った別荘と定住者の建物が点在する静かで大変日当たりの良い環境。

小淵沢インターから車で9分、長坂インターにも車で12分という日常生活に便利な立地。

敷地は伐採伐根済みで直ぐに建設可能です。井戸を希望される方にはお勧めの物件です。

＜北杜市高根町村山西割＞

平坦な254坪の林間に建つ２LDKの北欧風平屋住宅。深い軒と広々したウッドデッキがあり、絶妙に手入れされた庭を身近に楽しめるプライベート感抜群の物件。

冬季には南西方向の樹木の葉が落ち、南アルプスの眺望があります。

断熱性・耐寒性を重視したデンマークスタイルの建物は重厚感があり、基礎一面が鉄筋コンクリートのべた基礎で、基礎内に灯油ボイラーで暖めた不凍液を巡回させる蓄熱式全面床暖房を採用。浴室を含む全ての床に床暖房が施され、窓は全て木製フレームのペアガラス。玄関ドアには耐寒性ドアを採用。

２４時間換気システム・軒換気システムがしっかり機能しており、快適な住環境を維持しています。室内は大変綺麗な状態で、窓から眺める庭の景色には年月を重ねて丁寧につくられた落ち着きがあります。

中央道長坂インターまで2.3㎞。セブンイレブン・スーパーオギノ・ホームセンター綿半・郵便局・市立病院等まで車で7分以内の便利な立地。標高776ｍで冬の寒さも厳しくなく、定住にも適した環境です。

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＜北杜市大泉町谷戸＞

甲斐小泉駅まで1600ｍ徒歩20分。南へ緩やかに傾斜する北西角地の272坪。北側約6mの舗装私道（1/2持分）と西側約5mの舗装私道（100%持分）に接面します。

本物件は（株）セラヴィリゾート泉郷別荘地の隣接地で、泉郷所有道路を通行するため建物建設後は泉郷規定による管理費の支払が必要になります。

管理費を支払うことにより近隣ゴミステーションへのゴミ捨てが可能になり、冬季は除雪が入ります。

物件東側と南側は林が広がる静かな環境です。

現地のカラマツは伐採済みですぐに建設可能。公営水道は敷地北側道路から引込可能。

駅徒歩圏で、広めの土地をお探しの方にお勧めしたい物件です。