＜北杜市大泉町谷戸＞

甲斐小泉駅まで1600ｍ徒歩20分。南へ緩やかに傾斜する北西角地の272坪。北側約6mの舗装私道（1/2持分）と西側約5mの舗装私道（100%持分）に接面します。

物件北側はセラヴィリゾート泉郷別荘地ですが、本物件は別荘地ではないため管理費は不要です。物件東側と南側は林が広がる静かな環境です。

現地のカラマツは伐採済みですぐに建設可能。公営水道は敷地北側道路から引込可能。

駅徒歩圏で、広めの土地をお探しの方にお勧めしたい物件です。

＜北杜市大泉町西井出＞

標高1090ｍ。甲斐大泉駅から南へ徒歩１３分 。セブンイレブンに徒歩4分の便利な立地。

八ヶ岳と南アルプスを眺望し、南へ僅かに傾斜するほぼ正方形の251坪(現況草地)。

甲斐大泉駅から南へ下る県道から約120ｍ東に入った静かで日当たりの良い環境です。

周辺は移住者の別荘が点在する大泉でも人気のある一帯で、徒歩圏内には多くのレストランやカフェがあり、甲斐大泉駅前には日帰り温泉「パノラマの湯」や新鮮な野菜で人気のある「パノラマ市場」があります。

敷地南側に約28ｍ接面する未舗装公道には殆ど車が通らず、東方向が開けているためプライベート感があります。

樹木は伐採済で公営上下水道は南側公道から引込み出来るためすぐに建設可能。

駅徒歩圏で生活に便利な環境のため、定住をお考えの方にお勧めしたい物件です。

＜北杜市小淵沢町上笹尾＞

築37年の上質な和風住宅をリノベーションした2LDKの大型平屋住宅。

敷地の周囲に建物が無く、舗装道路から幅員約4ｍの砂利道を100ｍ程入ったプライベート感のある大変静かな環境です。

中央線小淵沢駅まで1600ｍ(徒歩21分)の徒歩圏内。中央道小淵沢インターまで2.9㎞(車で5分)の便利な立地。

室内壁・床・天井・建物外壁・東屋のリフォーム。キッチン・洗面・浴槽・給湯器・玄関ドアの交換。シーリングファン・ウッドデッキ・濡れ縁・エアコン3台の新設を行っており、そのまま入居可能です。

和室の天井高は2.7ｍ、リビング中央部分は4.4ｍの高さがあり、面積以上の広さを感じます。屋根は耐久性のある三州瓦を使用。

建物南西側にはバーベキューを楽しむ東屋があり、その南側では菜園が可能です。

和風住宅を好む方、林間を好む方にはお勧めしたい物件です。

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＜北杜市大泉町西井出＞

標高1000ｍの南アルプスを眺望する築23年の薪ストーブ付きログハウス。約10坪程の菜園と別棟の作業小屋付き。

建物は基礎を含めて大変しっかりした造りで、基礎内部の高さが1.6ｍ程あり、男性でも全体を楽に歩けます。べた基礎のため物置やワインセラー等として活用可。

敷地北側が林で南側にも適度な木々があり、夏涼しく冬は北風が入り難い環境。

母屋の東側にはロフト付の約6.2畳の小屋があり、趣味の作業場等に活用できます。

飲料水は建築時に33ｍ掘った井戸を使用しており、八ヶ岳の美味しい水を味わえます。

甲斐大泉駅から南西へ3.9㎞、中央道長坂インターまで5.5㎞、ひまわり市場や大泉総合支所まで2.5㎞程の便利な立地です。

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＜北杜市長坂町小荒間＞

林間に建つ築14年の重厚な造りの建物で、材料は全て天然素材を使用しています。

メーターモジュールの室内は余裕の広さがあり、漆喰の壁と天然木の厚い床や天井は経年劣化を感じさせない落ち着きがあります。

母屋・離れとも薪ストーブが設置されており、窓は全て複層ガラスで冬も暖かく過ごせます。

リビングの下には約20帖の広さの地下室があり、シアタールームや楽器演奏、トレーニングルーム等、趣味に合わせた活用が可能。

隣接して約7畳の地下食品庫があり、ワインの保管にも適した環境です。空調設備が整っており、カビ臭さは全くありません。

東西約45ｍ南北約18ｍの敷地で、西側に建物があり、東側約110坪が菜園や駐車スペース等として活用できます。

南側隣接地は広大な林で、今後も環境が変わりにくい物件です。

標高1150ｍ。夏はエアコン不要、冬は殆ど雪が降らない暮らし易い気候のため、別荘・定住ともにお勧めできる物件です。

西側隣地には別荘地のドッグランがあり、犬好きの方にもお勧めです。

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＜北杜市大泉町西井出＞

甲斐大泉駅から南へ2.2㎞。南アルプスを眺望する290坪の日当たりの良い平坦地。県道から西へ220ｍ入った静かな環境です。

セブンイレブンや八ケ岳ロイヤルホテルまで1000ｍ(徒歩15分)。周囲の徒歩圏内には多くのレストランやパン屋さんがあり、大変便利な立地です。

現地は伐採済みのため、簡単な整地のみで建設可能。上下水道は南側接面公道からすぐに引込可能です。

敷地内に幅70㎝程の水路がありますが、八ヶ岳の湧水を流す水路のため氾濫の等の心配はありません。（土砂災害警戒区域には該当しません）

定住にも別荘にもお勧めな物件です。

＜北杜市長坂町小荒間＞

築28年の4LDK+ロフト+土間の本格丸ログハウス。

薪ストーブが2階と１階に設置され、寒さ対策は万全。 

建物は重厚な造りで別荘として使用されており、ほぼリフォーム不要で入居可能。昨年5月に2階のトイレと風呂用給湯器を取替済み。

高台の敷地南側には建物がなく、東側は道路を挟んで林が広がる、静かでプライバシーを守れる環境です。 

浴室や囲炉裏・書庫に味があり、収納スペースが広く、土間が有効に活用出来る遊び感覚のある物件です。

敷地西側に50坪、南側に100坪程の庭があり、花壇や菜園等に活用出来ます。

キッチン・リビングの一部を2022年8月にリフォーム済みです。

公営上下水道接続済。

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＜北杜市大泉町＞

南緩傾斜の明るい林間。６ｍ舗装道路の北西角地。別荘地の西側最奥に位置し、プライベート感のある静かな環境です。

敷地内樹木は伐採済ですので、すぐに建設可能。冬季は南アルプスの稜線を眺望出来ます。

管理費不要。