＜北杜市高根町長沢＞

南アルプス・八ヶ岳・富士山を眺望する平屋の大型２ＬＤＫ。

標高978ｍで、甲斐大泉駅まで車で6分、長坂インターまで車で10分という定住にも適した立地です。

築29年ですが大変綺麗に使用されており、２年前に和室にインナーサッシとFF暖房を設置し、ほぼリフォームなしで入居可能。

建物は木造在来工法でしっかり建てられており、綺麗な屋根瓦と約2ｍの高さがある天井裏を見ると建物の重厚さが分かります。

建物の東側は広い蕎麦畑で富士山の頂上部分を眺望出来、南側には道路まで建物が無く、また西側も畑で南アルプスと八ヶ岳を眺望出来ます。

敷地は東西に約12.5ｍ、南北に約26.5ｍと南北に長く、周囲に建物が無いため庭が広く感じ、大変気持ちの良い印象の敷地です。

物件直前の私道(持分あり)の幅員が約3ｍと狭いため、車の乗り入れにやや苦労しますが、その分プライベート感のある静かな環境です。

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＜北杜市小淵沢町＞

中央線小淵沢駅まで徒歩9分。中央道小淵沢インターまで車で3分。

南アルプスと八ヶ岳を眺望するリフォーム済みの大型３ＬＤＫ+離れ(１ＬＤＫ)

物件北側と西側は畑で、南西側に接面する道路は交通量が少なく静かな環境です。

母屋と離れには薪ストーブがあり、母屋は全て二重サッシ、離れはペアガラスのため冬も安心です。

新宿から「あずさ」で約2時間。電車のみで別荘通いが可能です。

建物は積水ハウスが施工し、定期メンテナンスを実施してきたため状態は良く、売却に当たり外壁・室内・キッチン等をリフォームしたため、リフォームなしで入居出来ます。

敷地は東西に長い平坦な196坪。南西側舗装公道に約40ｍ接面する使いやすい土地形状で、道路から一段高い位置に建物があります。

敷地中央の駐車スペースを入れて東側には６台程度の駐車が可能。建物南側と離れの東側が植栽や菜園スペースに適しています。

離れにも浴室・洗面・トイレがあり、宿泊も可能。

東京方面から車なしで通える広めの物件をお探しの方、山の眺望を楽しみたい方にはお勧めの物件です。

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＜北杜市大泉町西井出＞

甲斐大泉駅から南へ2400ｍ、セブンイレブンから南へ1300ｍ、県道28号から西へ約180ｍ入った静かで広々した印象のエリア。

創業46年の地元で人気の野牛島建築による天然木を多用した重厚感ある建物です。

窓は樹脂サッシに複層ガラス、よく手入れされたダッチウエスト社製の薪ストーブと高断熱仕様の建物によって、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせます。

室内は余裕のある天井高(１階リビング天井高271㎝、２階天井高285㎝)で、床面積以上の広さを感じます。

2018年に屋根をガルバリウム鋼板で重ね葺きし、玄関回りもリフォーム。ガスボイラーは2011年12月に交換済です。

ウッドデッキは南側部分の板の張替で使用可能と思われます。

キッチン・洗面・浴室の水回りは清潔感が保たれ、リフォームなしで使用可能。

室内の家具は、全てお譲りできます。

冬季は北に八ヶ岳、南に甲斐駒ヶ岳の稜線を眺望出来る大変明るい立地。

今後も永く使用出来るお勧めの物件です。

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＜北杜市小淵沢町上笹尾＞

富士山・南アルプス・八ヶ岳を眺望する日当たりの良いほぼ平坦地。

レインボーラインから北へ1㎞、甲斐小泉駅から南西へ2.3㎞、ひまわり市場まで5.8㎞、長坂インターまで8.9㎞の便利な立地です。

物件南西に隣接して地元で大変人気のある和食料理店があり、嬉しい環境です。

土地は東側が幅員4ｍの舗装公道に約13m接面し、車でのアクセスが楽な土地形状。

地目が「畑」のため、お引き渡しは農地法5条申請許可後になります。

＜北杜市大泉町谷戸＞

セラヴィリゾート泉郷別荘地のフロント棟へ210ｍの便利な立地。

西側道路を見下ろす開けた場所に建つ築25年の２ＬＤＫ。

現在、泉郷の貸別荘として運営しており、室内は天然木を多用した大変綺麗な状態で、リフォームは全く不要。

標高1160ｍの夏も涼しい環境。土地は121坪、建物面積64.81㎡の手頃な物件です。

駐車場は現在１台分ですが、道路沿いに3台分程度の設置可。

ご案内は宿泊者がいない日のみ可能です。

お引渡しは2022年10月末日を予定。

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＜北杜市高根町東井出＞

公道に面するほぼ平坦な南西角地。敷地内樹木は伐採済みのため日当たり良く、車の通りが殆ど無い大変静かな一帯です。

管理別荘地(アルプスハイランド高根)内のため、ゴミ捨てや除雪の心配もなく、水道は共同井戸を使用しています。

中央道長坂インターまで6.2㎞(車で10分)、甲斐大泉駅まで2.6㎞(車で５分)、セブンイレブンには1.5㎞(車で2分)の大変便利な立地。

標高978ｍの樹木が適度に茂った清々しい別荘地です。

＜北杜市大泉町西井出8240-5899、8240-5903＞

長坂インターから車で７分、県道28号線に面したほぼ正方形の114坪。

南アルプスと八ヶ岳を眺望する店舗向けの活気ある立地です。

洋食店の北側隣接地です。上下水道引込み可。

＜北杜市大泉町谷戸＞

標高1,128ｍの爽やかな163坪の林間別荘地。

東南角地の南傾斜で、敷地内の樹木を伐採すると大変日当たりの良い環境になります。

周囲は別荘の点在する大変静かな一帯で、地域で人気のパンの家＆パイの家まで1.1㎞の距離にあります。

管理別荘地内のため、ごみ捨ては365日24時間可能で、稀な降雪時にもすぐに除雪が入り安心です。

＜北杜市長坂町小荒間＞

築28年の4LDK+ロフト+土間の本格丸ログハウス。

薪ストーブが2階と１階に設置され、寒さ対策は万全。 

建物は重厚な造りで別荘として使用されており、ほぼリフォーム不要で入居可能。昨年5月に2階のトイレと風呂用給湯器を取替済み。

高台の敷地南側には建物がなく、東側は道路を挟んで林が広がる、静かでプライバシーを守れる環境です。 

浴室や囲炉裏・書庫に味があり、収納スペースが広く、土間が有効に活用出来る遊び感覚のある物件です。

敷地西側に50坪程の庭があり、花壇や菜園等に活用出来ます。

キッチン・リビングの一部を2022年8月にリフォーム済みです。

公営上下水道接続済。

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＜北杜市大泉町＞

甲斐小泉駅から舗装道路を北へ徒歩8分という大変便利で静かな立地。

南緩傾斜の閑静な整形地151坪。敷地内には広葉樹が数本ある状態で、伐採なしですぐに建設できます。

北側幅員約4ｍの私道(持分あり)に約31ｍ接面。