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物件番号:K0015【680万円】

<群馬県吾妻郡草津町草津743-2>

草津温泉の源泉かけ流し大浴場(サウナ付き)を備えた総戸数310戸のオール電化マンション。平成27年11月に大規模修繕工事実施済み。

 

2020年11月~2021年2月に実施したリフォーム内容 ①和室とリビングの壁を撤去しワンルームへ変更 ②絨毯全面張替え ③壁・天井クロス全面張替え ④寒冷地用200Vエアコン(三菱霧ケ峰)設置 ⑤高断熱複合ガラス仕様のインナーサッシ2か所設置 ⑥ウォシュレット交換 ⑦キッチン水栓取替 ⑧IHクッキングヒーター取替

 

温泉街の北の高台、東南向きの3階で、日当たり良く、晴れた日には遠く浅間山の頂上部分の眺望もある大変静かな環境。敷地内にはテニスコート(オムニコート)が2面あり、1時間500円(土・日は1000円)で利用可。

草津ナウリゾートホテルの北隣に位置し、マンション南側出口からホテルの北入口まで徒歩1分。ホテル内レストランやプールの利用が可能(有料)。草津温泉スキー場まで徒歩10分、湯畑まで白根神社の境内を通り徒歩12分という便利な立地です。

建物南西側から撮影。平成27年外壁再塗装済み。 ロビー、共用廊下にはクラシック音楽が流れる。 1階ロビー 1階ロビーから上を眺める。12階までの吹き抜け。全館暖房の冬でも暖かい共用部分。 1階ロビー。 ダイニング側からベッド方向を撮影。天井・壁・床をリフォームし、和室とリビングを一体化。
ベッド側から東方向を撮影 ダイニング側からベッド方向を撮影 ベッド側からダイニング方向を撮影 室内から南方向を撮影。 寒冷地用高断熱複合ガラスのインナーサッシ新規取付済み(2021.2.15)
2021.1.26に設置した寒冷地仕様のエアコン(三菱霧ケ峰200V)、窓は寒冷地用高断熱複合ガラスのインナーサッシ新規取付済み(2021.2.15) 玄関部分の天井・壁・床もリフォーム済み。 洗面・トイレ(2020年11月に新品ウォシュレットと取替済) 温泉大浴場の脱衣室 大浴場の入口からの全景。清掃時間(毎日10時~12時)を除き、いつでも入浴可。
源泉100%かけ流しの大浴場。温度が43.5度~44度に設定された熱めの浴槽。奥が40度~41度に設定された加水ありの小浴場。 洗い場が15か所ある広々した浴室 手前の大浴場の奥にジャグジー風呂。その奥に20度に設定された水風呂。その奥がサウナ。 14人が楽に座れる本格サウナ 間取図。現況は和室とリビングの間の壁を取り払い、約18畳のリビングダイニングとしています。

建物基本情報

価格 680万円 所在地 群馬県吾妻郡草津町草津743-2
土地面積 10,633.00m²
3,216.48坪
建物面積 44.17㎡(壁芯)/40.10㎡(登記簿)m²
建築年月 1990年7月 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上12階建て 総戸数310戸
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 使用中 駐車場 あり(無料)
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
間取 ワンルーム 設備 東京電力/公営水道/公共下水/テニスコート2面(オムニコート)1面1時間500円/コインランドリー/温泉大浴場/サウナ/ゴミ置き場/スキー乾燥室
接道 西側幅員7m私道に約14m接面 交通 北陸新幹線軽井沢駅から47.8㎞(車で67分)
生活 草津湯畑まで徒歩10分 備考 2021年2月リフォーム済
眺望 なし 標高 1,215m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 290,400円

この物件の諸費用など

修繕積立金1,640円/月           固定資産税62,457円/年
管 理 費16,700円/月
水道使用料1,400円/月(使用制限なし)
温泉使用料3,520円/月
合   計23,260円/月

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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