NEW 物件番号:A0079【3,200万円】

<北杜市大泉町西井出>

県道28号線「石堂」信号から南へ260mの県道沿い。人気の韓国料理店『おもに』様。

甲斐大泉駅から南へ3㎞、長坂インターから4.8㎞の便利な立地。

県道沿いには各種飲食店・カフェ・コンビニ等が集まり、活気のある一帯です。建物は築9年で綺麗に使用されているため、経年劣化をあまり感じない状態。

1階は約21帖のレストラン・10帖の配膳室・12帖の店舗・15帖の厨房。2階には15帖のリビング、洗面・トイレ・浴室の居住スペースがあります。

標高940m。南西方向に南アルプスを眺望する眺めの良い場所で、県道に約36m接面するため車で入りやすい環境。10台程度の駐車が可能です。

居抜きでの譲渡のため(細部は相談)、新規に飲食店の開業をお考えの方にはお勧めしたい物件です。

公営上下水道接続済み。

物件南西側公道からの外観 物件北西側公道からの外観 レストラン南側から北方向を撮影 レストラン入口方向を撮影 レストランから配膳室方向を撮影 配膳室
店舗部分の入口方向を撮影 店舗部分のカウンターから入口方向を撮影 厨房 厨房 レストランの洗面。左右に男女別のトイレ。
レストランの女子トイレ 2階居住スペースのリビング。洗面・洗濯機置き場・トイレ・浴室あり。左がベランダ。 2階リビングの北方向を撮影 2階居住部分の浴室 2階居住部分のトイレ
2階居住部分の洗面・洗濯機置き場 2階リビングの出入口からベランダを撮影。右側が1階への外階段。 物件北側から撮影。南アルプスの眺望あり。 物件南西側からの外観。砂利敷部分が駐車スペース。10台程度駐車可能。 間取図

建物基本情報

価格 3,200万円 所在地 北杜市大泉町西井出8240-3376
土地面積 493.76m²
149.36坪
建物面積 133.05m²
建築年月 2014年11月、2015年8月増築(平屋のレストラン部分52.74㎡) 構造 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建ぺい率 50% 容積率 100%
現況 営業中 駐車場 10台程度
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 レストラン+配膳室+店舗+厨房+リビング15帖 設備 東京電力/公営水道/公共下水道/個別プロパンガス(厨房)/灯油タンク(浴室・給湯)/物置/男女別トイレ/2階居住部分の浴室・トイレ・洗濯機置き場/ペアガラス
接道 幅員約10m舗装公道(県道)に約36m接面 交通 小海線甲斐大泉駅まで3㎞車で5分、 中央道長坂インターまで4.8㎞車で7分
生活 ひまわり市場・ウエルシア薬局まで2.9㎞車で5分、 スーパーオギノまで4.7㎞車で7分、 大泉総合支所まで2.5㎞車で4分、 大泉郵便局まで2.5㎞車で4分 備考

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眺望 南アルプス 標高 940m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 1,122,000円

この物件の諸費用など

固定資産税 112,300円(年間)

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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