<北杜市大泉町西井出>
標高1010m。未舗装公道を500m入った行き止まり。プライベート感抜群の立地です。
建物は築25年の2LDK。6年前に全面リフォームを実施。
2017年のリフォーム内容:①床・壁・天井全面張替え ②システムキッチン取替・洗面取替・トイレ取替 ③ウッドデッキ拡張 ④薪ストーブ新設 ⑤北側洋室窓にインナーサッシ設置 ⑥全室の窓にプリーツスクリーン設置 ⑦リビング照明取替
また、2022年5月に外壁再塗装、本年8月にウッドデッキ再塗装を実施済です。
建物南側に約70坪の庭があり菜園等も可能。建物西側にも約40坪のほぼ平坦な庭があり、駐車場やドッグランの設置に適します。また、敷地東側境界に沿って小さな湧水の流れがあります。
中央道長坂インターから5.5㎞、甲斐大泉駅から南へ3.3㎞の便利な場所にありながら、周囲は野鳥のさえずりやヒグラシの鳴き声が聞こえる大変静かな環境です。
プライベート感を重視する方には是非お薦めしたい物件です。
価格 | 1,870万円 | 所在地 | 北杜市大泉町西井出 |
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土地面積 | 471.00m² 142.47坪 |
建物面積 | 75.74m² |
建築年月 | 1998年10月 | 構造 | 木造スレート葺2階建 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
現況 | 空家 | 駐車場 | 6台程度可 |
地目 | 山林 | 地勢 | 南への緩傾斜 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 2LDK+納戸 | 設備 | 東京電力/共同井戸/合併浄化槽/プロパンガス/薪ストーブ/システムキッチン/複層ガラス/2重サッシ/ウッドデッキ/バルコニー |
接道 | 西側幅員約3m未舗装公道に約27m接面 | 交通 | 中央道長坂インターまで5.5㎞(車で10分)/小海線甲斐大泉駅まで3.3㎞車で7分 |
生活 | ひまわり市場まで2.8㎞(車で5分)/ウエルシア薬局まで2.8㎞(車で5分)/スーパーオギノ・綿半ホームエイドまで5.5㎞(車で10分) | 備考 | ①2023年7月合併浄化槽点検清掃済み ②2023年8月26日ハウスクリーニング実施済み |
眺望 | なし | 標高 | 1,010m |
引渡日 | 契約後1ヶ月 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 683,100円 |
・共同井戸使用料(電気代)年間3000円程度
土砂災害警戒区域には該当しません。