契約済 物件番号:A0074【2,480万円】

<北杜市大泉町西井出>

標高1000mの南アルプスを眺望する築23年の薪ストーブ付きログハウス。約10坪程の菜園と別棟の作業小屋付き。

建物は基礎を含めて大変しっかりした造りで、基礎内部の高さが1.6m程あり、男性でも全体を楽に歩けます。べた基礎のため物置やワインセラー等として活用可。

敷地北側が林で南側にも適度な木々があり、夏涼しく冬は北風が入り難い環境。

母屋の東側にはロフト付の約6.2畳の小屋があり、趣味の作業場等に活用できます。

飲料水は建築時に33m掘った井戸を使用しており、八ヶ岳の美味しい水を味わえます。

甲斐大泉駅から南西へ3.9㎞、中央道長坂インターまで5.5㎞、ひまわり市場や大泉総合支所まで2.5㎞程の便利な立地です。

建物東南側から撮影 物件西側道路から撮影。 ウッドデッキ。西側から東方向を撮影。 建物側から西側の駐車スペースを撮影。合計4台駐車可。 ウッドデッキから眺める南アルプス(甲斐駒ヶ岳・鳳凰三山・北岳)。手前の道路までの土地が敷地。 建物北側を撮影。基礎が高く、床下が160㎝程の高さがあり、床下全体をワインセラー等の倉庫として使用出来ます。
敷地南西側の菜園。現在、トマト・トウモロコシ・枝豆・ブルーベリー等を栽培しています。 母屋の東側にある約6.2畳のロフト付の小屋。天井が高く、趣味の作業等に活用できます。 建物基礎内部。べた基礎で、高さが約160㎝あり、床下部分が全て倉庫になります。2016年製のガスボイラーも基礎内部に設置。 LDKの東南方向を撮影。正面に薪ストーブ。 LDKの東方向を撮影
ダッチウエスト社製の薪ストーブ キッチン 1階南西側の約6.8帖の和室。 洗面、洗濯機置き場 浴室
トイレ 2階ロフトの東方向を撮影 ロフトからリビング 2階洋室約11.4帖 間取図

建物基本情報

価格 2,480万円 所在地 北杜市大泉町西井出
土地面積 704.00m²
212.96坪
建物面積 97.80m²
建築年月 1999年12月 構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建て
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 別荘として使用中 駐車場 4台程度可
地目 宅地 地勢 南への緩傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 2LDK+ロフト 設備 東京電力/専用井戸/汲み取り/プロパンガス/薪ストーブ/複層ガラス/べた基礎/床下収納スペース/菜園/作業小屋/ウッドデッキ
接道 西側幅員約4.25m未舗装私道に32.55m接面(私道持分あり) 交通 長坂インターまで5.5㎞車で11分/甲斐大泉駅まで3.9㎞車で9分
生活 ひまわり市場まで2.7㎞車で6分/スーパーオギノまで5.5㎞車で11分/ウエルシア薬局まで2.7㎞車で6分/大泉総合支所まで2.5㎞車で6分 備考 離れ(木造スレート葺平家9.93㎡)あり
眺望 南アルプス 標高 1,000m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 884,400円

この物件の諸費用など

年間固定資産税40,400円
管理費なし

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません。

物件地図

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お問い合わせTEL:0551-45-6093
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