契約済 物件番号:A0068【950万円】

<北杜市大泉町西井出>

46年の歴史を持つ地元人気工務店による寒冷地仕様の注文住宅。

リビングの床は床暖房用のタイル張り。その他の床と階段は天然木の無垢材を使用し、外壁と室内壁にはジョリパット材を使用した重厚感ある造りです。

玄関脇にはダッチウェストの薪ストーブ。窓ガラスは全てペアガラスと樹脂サッシ。冬も暖かく暮らせる建物です。

築25年ですが建物内外とも綺麗な状態で、リフォームはほぼ不要。

甲斐大泉駅から南へ1.8㎞。パノラマ市場やパノラマ温泉にも近く、近隣のスーパーにも10分前後で行ける便利な立地。

周囲の家屋はほぼ別荘使用ですので静かで移住し易い環境です。

管理別荘地ではなく管理費は不要。

 

 

建物南西側から撮影 建物東南側から撮影。建物南側ウッドデッキは屋根付き。 建物東側の玄関側から北方向を撮影。ジョリパット仕上げの綺麗な外壁。 北側舗装道路の西側から東方向を撮影。物件北側は林。 キッチン側から東方向 玄関からキッチン方向。床は床暖房用のタイル張り。
薪ストーブ(ダッチウェスト)のある玄関 リビングの東南方向を撮影 玄関からキッチン方向。右側ドアが階段下物入。 玄関からロフト方向(天窓・シーリングファンあり) 洗面と洗濯機置き場
浴室 トイレ キッチン 2階洋室12帖の北東方向。引き戸の間仕切りあり。 2階洋室の東南方向
約5帖の広さのロフト南方向を撮影 階段 ロフトから玄関方向 建物東側の駐車スペース(車2台分) 間取図

建物基本情報

価格 950万円 所在地 北杜市大泉町西井出
土地面積 188.97m²
57.16坪
建物面積 69.55m²
建築年月 1997年4月 構造 木造スレート葺2階建て
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 空家 駐車場 2台
地目 宅地 地勢 南への緩傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 1LDK+ロフト 設備 東京電力/公営水道/合併浄化槽/プロパンガス/薪ストーブ/床暖房(1階リビング部分)(灯油使用)/全室ペアガラス(樹脂サッシ)/シーリングファン/ウッドデッキ
接道 北側幅員約5m舗装私道に22.06m接面(私道の持分はありません) 交通 甲斐大泉駅まで1800m車で4分(徒歩26分)/中央道長坂インターまで7.2㎞車で13分
生活 スーパーオギノ長坂店まで7.2㎞車で13分/セブンイレブンまで2.8㎞車で6分/スーパーひまわり市場まで4.4㎞車で8分/大泉簡易郵便局まで2.4㎞車で5分/パノラマ市場・パノラマの湯まで1700m車で4分/大泉総合支所まで4.3㎞車で8分 備考 北側幅員約5mの舗装私道に持分がないため、購入に際して住宅ローンは使用出来ません。
眺望 なし 標高 1,094m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 379,500円

この物件の諸費用など

管理費不要

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません。
フレッツ光提供エリア内

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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