物件画像

物件番号:R0015【580万円】

瀟洒な別荘が点在する地域。高原の清々しさを満喫する広大な別荘地。物件北側の保安林322坪と山林部分292坪の合計614坪。

山林・保安林とも売主が長年間伐を重ねた手入れの行き届いた林です。山林部分は広葉樹、保安林部分はカラマツが植樹されています。保安林部分も建設以外は利用自由で、ドッグランや駐車スペースも作れます。地面は低い笹で覆われているため、夏でも自由に歩け、草むしりの手間がかかりません。東方向は大きく開け、木々の間隔もあり、大変明るい雰囲気です。

購入後にご指定の樹木を売主負担で伐採処理します。

 

 

 

 

物件東南側から西方向を撮影。手前中央から前方別荘の右端が敷地南側の境界。地面は低い笹で覆われ、夏でも自由に歩けます。草むしりの心配がありません。 物件山林部分の北東側から南西方向を撮影。よく手入れされた広葉樹主体の山林。 物件南東側から北方向を撮影。手前が山林部分、奥が保安林部分。保安林は手入れされたカラマツ。 物件北西側から南方向を撮影。公道の左側(東側)が敷地。東側への傾斜ですが、明るい林間で東方向の眺望があります。前方の別荘までが敷地です。 西側公道の南側から北方向を撮影。公道右側が物件。 物件山林部分東側から西方向を撮影。よく間伐された明るい林間です。
土地形状図

土地基本情報

価格 580万円 所在地 山梨県北杜市大泉町谷戸
土地面積 2,031.00m²
614.37坪
坪単価 1.0万円
建ぺい率 20% 容積率 30%
都市計画 区域外 用途地域 無指定
現況 山林 地目 山林・保安林
地勢 東への傾斜 接道 西側6m公道
設備 東京電力・公営水道・個別浄化槽・個別プロパンガス 交通 甲斐大泉駅へ車で10分
生活 セブンイレブンへ車で10分、スーパーオギノ長坂店へ車で20分、甲陽病院へ車で20分 備考 保安林部分は建築のみ不可ですが、他の使用は自由。バーベキュー・ドッグラン・菜園等、お好きな活用ができます。
眺望 南アルプスの稜線の一部 標高 1,150m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 257,400円

この物件の備考

売主により長年丁寧に整備・間伐された明るく広大な林間別荘地です。下草はすべて低い笹で、夏でも歩き易く、落葉樹のみ残されたため冬季は南アルプスの眺望があります。
物件の周囲にはグレードの高い別荘がほど良く点在しています。

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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