瀟洒な別荘が点在する地域。高原の清々しさを満喫する広大な別荘地。物件北側の保安林322坪と山林部分292坪の合計614坪。
山林・保安林とも売主が長年間伐を重ねた手入れの行き届いた林です。山林部分は広葉樹、保安林部分はカラマツが植樹されています。保安林部分も建設以外は利用自由で、ドッグランや駐車スペースも作れます。地面は低い笹で覆われているため、夏でも自由に歩け、草むしりの手間がかかりません。東方向は大きく開け、木々の間隔もあり、大変明るい雰囲気です。
購入後にご指定の樹木を売主負担で伐採処理します。
価格 | 580万円 | 所在地 | 山梨県北杜市大泉町谷戸 |
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土地面積 | 2,031.00m² 614.37坪 |
坪単価 | 1.0万円 |
建ぺい率 | 20% | 容積率 | 30% |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
現況 | 山林 | 地目 | 山林・保安林 |
地勢 | 東への傾斜 | 接道 | 西側6m公道 |
設備 | 東京電力・公営水道・個別浄化槽・個別プロパンガス | 交通 | 甲斐大泉駅へ車で10分 |
生活 | セブンイレブンへ車で10分、スーパーオギノ長坂店へ車で20分、甲陽病院へ車で20分 | 備考 | 保安林部分は建築のみ不可ですが、他の使用は自由。バーベキュー・ドッグラン・菜園等、お好きな活用ができます。 |
眺望 | 南アルプスの稜線の一部 | 標高 | 1,150m |
引渡日 | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 257,400円 |
売主により長年丁寧に整備・間伐された明るく広大な林間別荘地です。下草はすべて低い笹で、夏でも歩き易く、落葉樹のみ残されたため冬季は南アルプスの眺望があります。
物件の周囲にはグレードの高い別荘がほど良く点在しています。