物件画像

物件番号:N0010【1,880万円】

〈北杜市長坂町小荒間〉

JR小海線甲斐小泉駅の北側に隣接する標高1046mの571坪。敷地は駅ホームに沿って東西約85m南北約25mの広さで、南緩傾斜の日当たりの良い静かな環境です。

駅ホームから徒歩30mの場所で車なしでの生活も可能。車では主要道路から未舗装公道を330m(車で1分)でアクセス出来る便利な立地。

敷地からは南アルプスを眺望し、富士山の頂上部分も確認出来るため、建物建設後には東西に広がる眺望を満喫出来ると思われます。

30分に1本程度走る2両編成の小海線はのどかに感じます。

周囲は移住者と別荘の混在する地域で馴染み易い環境。

駅前の立地を活かした飲食店・アパート経営等、事業をお考えの方にもお勧めしたい物件です。

公営上下水道は東側接面公道に敷設されており、すぐに接続可能。

敷地内樹木は契約後に伐採してお引渡しします。

 

物件東南側からの全景。駅ホーム後方の林部分が物件。契約後に売主負担で伐採します。 駅ホーム上から西方向を撮影。南アルプスを広々と眺望。 物件北東側から西方向を撮影。写真右側に幅員4mの私道が西方向に延びる。 物件北西側から私道の東方向を撮影。物件は私道右側。 IMG_3497
物件北東側から北方向の公道を撮影。 物件南西側から南西方向を撮影。南アルプスを眺望。 物件南西側から西方向を撮影。 敷地中央付近から南アルプスを撮影。
物件東南側から駅ホーム方向を撮影。 駅から物件への通路。ホームから通路を通り、約30mで敷地に入る。 敷地南西側から南アルプスを撮影。左に北岳、正面に甲斐駒ヶ岳。 土地形状図

土地基本情報

価格 1,880万円 所在地 北杜市長坂町小荒間
土地面積 1,888.00m²
571.10坪
坪単価 3.3万円
建ぺい率 40% 容積率 100%
都市計画 区域外 用途地域 無指定
現況 地目 山林
地勢 南への緩傾斜 接道 北側幅員4m私道(持分あり)に42.63m接面/北東側幅員3m公道に5.45m接面
設備 東京電力/公営水道/本下水/プロパンガス 交通 甲斐小泉駅徒歩1分/小淵沢インターまで5.8㎞(車で11分)/長坂インターまで8.5㎞(車で15分)
生活 ヤマザキショップまで500m(車で2分)/三分一湧水まで600m(車で2分)/小泉郵便局まで550m(車で2分)/小泉保育園まで2.4㎞(車で5分)/スーパーひまわりまで4.1㎞(車で8分) 備考

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眺望 南アルプス 標高 1,046m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 686,400円

この物件の諸費用など

固定資産税なし
管理費等なし

この物件の備考

土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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