NEW 物件番号:M0016【1,230万円】

<北杜市小淵沢町>

中央線小淵沢駅から南へ450m徒歩6分。住宅街の南側に広がる615坪の平坦地。地目が「田」のため事業用地としての開発許可申請が必要です。南に南アルプス(鋸岳・甲斐駒ヶ岳・鳳凰三山)、北に八ヶ岳を眺望する清々しい環境です。

店舗・レストラン・会社保養所・建売住宅等、駅至近で便利なエリアにありながら、山の眺めのある土地をお探しの方にお勧めしたい物件です。

現況は草地で、東側幅員5m舗装公道より上下水道引込み可。

 

 

敷地南側から南方向を撮影。右から鋸岳・甲斐駒ヶ岳・鳳凰三山の眺望。 敷地北側から南方向を撮影 敷地南側から甲斐駒ヶ岳方向を撮影 物件北東側公道から西方向を撮影。草の刈られた部分が全て敷地。 物件北東側公道から南西方向を撮影 物件北東側公道から南方向を撮影
物件南東側公道から北方向を撮影。道路の左側が敷地。 物件東南側公道から北西方向を撮影 物件東南側公道から西方向を撮影。水路の右側が敷地。 物件東南側公道から南西方向を撮影 敷地南西側から東方向を撮影
敷地北側から東南方向を撮影 敷地南西側から北方向を撮影。前方の住宅までの草地が敷地。白い雲の部分が八ヶ岳。 敷地南西側から北東方向を撮影。 敷地南西側から東方向を撮影 敷地南西側から東方向を撮影。水路の左側の草地が敷地。
敷地南西側から東南方向を撮影 敷地南側から南方向を撮影 敷地南西側から南方向を撮影 敷地南側からの甲斐駒ヶ岳 土地形状図

土地基本情報

価格 1,230万円 所在地 北杜市小淵沢町7549-1、7548-1
土地面積 2,035.00m²
615.50坪
坪単価 2.0万円
建ぺい率 70% 容積率 300%
都市計画 区域外 用途地域 無指定
現況 草地 地目
地勢 平坦 接道 東側幅員5m舗装公道に約42.5m接面
設備 東京電力/公営水道/本下水/プロパンガス 交通 中央線小淵沢駅まで450m徒歩6分/中央道小淵沢インターまで2㎞車で4分
生活 小淵沢町中心部まで徒歩2~6分 備考 地目が「田」で農振3種地域のため、農振解除申請が必要で、お引き渡しまで約2年程度を要します。
眺望 南アルプス、八ヶ岳 標高 870m
引渡日 開発許可申請 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 471,900円

この物件の諸費用など

固定資産税年間2600円

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません。

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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