<北杜市小淵沢町>
中央線小淵沢駅から南へ450m徒歩6分。住宅街の南側に広がる615坪の平坦地。地目が「田」のため事業用地としての開発許可申請が必要で、通常の住宅や別荘の建設をお考えの方には購入出来ません。
大規模店舗・レストラン・会社保養所・アパートマンション経営・建売住宅・貸別荘経営等、ある程度の規模を必要とする事業用の用地です。
南に南アルプス(鋸岳・甲斐駒ヶ岳・鳳凰三山)、北に八ヶ岳を眺望する清々しい環境です。
駅至近で便利なエリアにありながら、山の眺めのある土地をお探しの方にお勧めしたい物件です。
現況は草地で、東側幅員5m舗装公道より上下水道引込み可。
価格 | 1,230万円 | 所在地 | 北杜市小淵沢町7549-1、7548-1 |
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土地面積 | 2,035.00m² 615.50坪 |
坪単価 | 2.0万円 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 300% |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
現況 | 草地 | 地目 | 田 |
地勢 | 平坦 | 接道 | 東側幅員5m舗装公道に約42.5m接面 |
設備 | 東京電力/公営水道/本下水/プロパンガス | 交通 | 中央線小淵沢駅まで450m徒歩6分/中央道小淵沢インターまで2㎞車で4分 |
生活 | 小淵沢町中心部まで徒歩2~6分 | 備考 | 地目が「田」で農振3種地域のため、農振解除申請が必要で、お引き渡しまで約2年程度を要します。 |
眺望 | 南アルプス、八ヶ岳 | 標高 | 870m |
引渡日 | 開発許可申請 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 471,900円 |
固定資産税年間2600円
土砂災害警戒区域には該当しません。