物件画像

契約済 物件番号:B0060【1,200万円】

<北杜市大泉町谷戸>

 甲斐小泉駅から南へ1400m(徒歩約20分)。

幅1~2mの小川に約134m沿った南北に長い928坪。

小川は湧水から流れ出ており、水量は一定で大雨時にも氾濫の心配はなく、イワナも生息する清流です。

物件への入口付近には別荘が数軒ありますが、敷地周辺には家屋が無く、南へ僅かに傾斜するプライベート感抜群の立地です。

今後11月末をメドに、売主負担で確定測量・道路改修(幅員3~3.5m程度の砂利道の予定)・適度な樹木伐採を行う予定。

公営水道管までの距離が長く、井戸の掘削が可能です。(井戸工事費は30mの掘削で130万円前後)

駅徒歩圏で、静かな林間と小川、井戸掘削可能な土地をお探しの方には是非お薦めしたい物件です。

 

 

物件東側に沿って流れる小川。敷地は小川の左側(西側)。湧水からの小川で水量はいつも一定。イワナも生息します。 小川の左側が敷地。 敷地北端の公道から南方向を撮影。 小川の右側(西側)が敷地。 敷地内の林の様子 敷地中央付近の公道の様子。道路の左右が敷地。道路は測量後、幅員約3.5mに拡幅工事を予定。
敷地北端付近から南方向を撮影。 敷地最南端から南方向を撮影。左に小川。 小川の様子 公道から北方向を撮影。道路の左右が敷地。 物件に向かう公道から物件方向(北方向)を撮影。左側別荘脇を通り過ぎた奥が物件。
物件入口付近から物件と反対側の南方向を撮影。 物件南側の舗装公道から物件方向を撮影。物件は撮影地点から約150m北側に位置。 物件に入る舗装公道の様子。甲斐小泉駅には撮影地点から1400m(徒歩約20分)。レインボーラインへ450m。 物件へ向かう途中の小川の様子。 物件最南端から西方向を撮影。写真右側の林部分が物件。
物件北端付近の林の様子。 物件東側に沿って流れる小川と林の様子。 物件入口から北方向の甲斐小泉駅方向を撮影。 小川の様子。 土地形状図

土地基本情報

価格 1,200万円 所在地 北杜市大泉町谷戸
土地面積 3,070.00m²
928.67坪
坪単価 1.3万円
建ぺい率 40% 容積率 100%
都市計画 区域外 用途地域 無指定
現況 地目 山林・原野
地勢 南へ僅かに傾斜 接道 物件中央付近に幅員約3.5m未舗装公道と約109m接面
設備 東京電力/個別プロパンガス/合併浄化槽/井戸 交通 JR小海線甲斐小泉駅から1400m(徒歩20分)/中央道長坂インターまで7.5㎞(車で11分)
生活 スーパーひまわり市場へ2.5㎞(車で5分)/大泉総合支所まで3.7㎞(車で6分) 備考

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眺望 なし 標高 975m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 462,000円

この物件の諸費用など

固定資産税はありません。

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません。

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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