物件画像

契約済 物件番号:S1021【390万円】

<北杜市大泉町谷戸>

セラヴィリゾート泉郷別荘地のフロント棟(レストラン・花泉の湯)から北へ180m(徒歩3分)。70坪の敷地ですが、3方道路のため敷地面積以上に広く感じ、プライベート感のある立地です。

築43年ですがウッドデッキを含めて建物内外の状態は良く、室内は綺麗な状態です。

 

現オーナーは平成30年10月に本物件を購入し、昨年は主に夏の別荘として使用。昨年よりトイレ交換、キッチンシンク交換、壁面クロス張替え、ダイニング照明交換、ベランダ修理、玄関前フローリングをヒノキの無垢材に交換、等のリフォームを実施。今回、複数所有しているリゾート物件の整理のため売却するもの。

 

甲斐小泉駅まで徒歩22分ですので、都心から電車でもアクセス可。西側道路からまっすぐ段差なく入れる南西側敷地が駐車スペースに適しています。(現在は駐車場なし)

冬季は南アルプスと富士山の一部の眺望があります。

300万円台の物件としては、お勧めできる物件です。

 

 

 

物件南西側から撮影 物件北西側から撮影 ウッドデッキから南西方向を撮影 ウッドデッキから東南方向を撮影 ウッドデッキの東側階段部分 和室6畳
和室4.5畳 和室4.5畳から西方向を撮影 和室6畳から東方向を撮影 和室6畳からキッチン方向を撮影 キッチン。右側に食器棚と冷蔵庫置場。
洗面。奥が浴室。 浴室 トイレ(ウォシュレット便座に昨年交換済み) 和室6畳から東方向を撮影 DKの南西側から北東方向を撮影
DKの天井方向を撮影。照明は昨年交換。 キッチン ウッドデッキから南方向を撮影 ウッドデッキの東側から西方向を撮影 間取図

建物基本情報

価格 390万円 所在地 北杜市大泉町谷戸
土地面積 234.26m²
70.86坪
建物面積 43.57m²
建築年月 1977年  構造 木造ルーフィング葺平屋建
建ぺい率 30% 容積率 40%
現況 空家 駐車場 1台分
地目 宅地 地勢 南への緩傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 2DK 設備 東京電力/公営水道/簡易水洗(汲み取り)/プロパン(現在はIHを使用)
接道 西側幅員4m舗装私道(別荘地開発道路)に約17.5m接面/南側幅員約1.75m舗装私道(別荘地開発道路)に約12.5m接面/東側幅員約2m私道(別荘地開発道路)に約15.5m接面 交通 小海線甲斐小泉駅まで1700m(徒歩22分)/中央道小淵沢インターまで7.1㎞(車で13分)/中央道長坂インターまで9.5㎞(車で18分)/小淵沢駅まで6.8㎞(車で14分)
生活 スーパーひまわり市場まで4.7㎞(車で10分)/道の駅こぶちざわまで6.4㎞(車で12分)/延命の湯まで6.3㎞(車で12分)/花いずみの湯まで150m(徒歩2分) 備考 フレッツ光提供エリア内
眺望 冬季は南アルプスと富士山の一部を眺望 標高 1,165m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 193,600円

この物件の諸費用など

別荘地管理費108,240円(年額)

この物件の備考

土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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