物件画像

契約済 物件番号:S1019【1,970万円】

<北杜市長坂町小荒間>

セラヴィリゾート泉郷「稲久保別荘地」内、築12年の自信を持ってお勧めできる美邸です。

地元人気工務店による細部まで工夫された重厚な建物で、薪ストーブ・床暖房・20畳用エアコンを設置し、断熱材を多用した建物は、冬でも寒さ知らずの生活を送れます。

南側に面した12.5畳の吹き抜けのリビング、開放感のある階段、1・2階にあるウッドデッキ、2台分の屋根付きカーポート、建物基礎部分を活用した十分な収納スペース、灯油ボイラーや灯油タンクを置いたサービスヤードなど、八ヶ岳での生活を楽しむ工夫が随所に見られます。

2階ウッドデッキからは南アルプスの眺望があり、日当たり良く大変静かな生活環境です。

 徒歩1分には別荘地ゴミステーションがあり、不燃物や粗大ごみを含めていつでも無料でゴミ捨て出来ます。

甲斐小泉駅まで徒歩16分、小淵沢インターまで車で10分という、定住予定の方にも大変便利な立地です。

 

 

 

物件北西側から撮影。物件は北側幅員6m舗装公道に18.73m接面。 薪ストーブのある吹き抜けのリビング。正面奥が和室6畳。 リビング北側階段部分を撮影。2階正面部分に洗面・トイレあり。 建物南側から撮影。1階・2階にウッドデッキ。2階ウッドデッキにはオーニングあり。 1階ウッドデッキ下側を撮影。2年分の薪が整然と並べられた清潔な空間。 車2台分のカーポート。
2階洋室7.5畳 浴室 1階トイレ 玄関 よく手入れされた南側の庭園。
2階ウッドデッキから北岳の眺望。 間取図

建物基本情報

価格 1,970万円 所在地 北杜市長坂町小荒間字稲久保1755-74
土地面積 343.00m²
103.70坪
建物面積 115.93m²
建築年月 平成19年6月 構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建
建ぺい率 30% 容積率 40%
現況 所有者居住中 駐車場 2台分
地目 山林 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 3LDK+サービスヤード+2WIC 設備 東京電力/公営上下水道/オール電化/薪ストーブ/灯油による床暖房/エアコン1台/システムキッチン/トイレ2か所/ロールカーテン
接道 北側幅員6m舗装公道に18.73m接面 交通 甲斐小泉駅まで1.2㎞(徒歩16分)/小淵沢インターまで5.6㎞(車で10分)/小淵沢駅まで4.8㎞(車で10分)
生活 ヤマザキショップまで750m(徒歩10分)/スーパーひまわりまで4.7㎞(車で8分)/三分一湧水まで950m(徒歩12分) 備考

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眺望 南アルプス 標高 1,080m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 716,100円

この物件の諸費用など

別荘地管理費年間60,300円(税込・定住者の場合)(別荘使用の場合は90,000円)
固定資産税年間86,500円

この物件の備考

土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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