＜北杜市大泉町西井出＞

46年の歴史を持つ地元人気工務店による寒冷地仕様の注文住宅。

リビングの床は床暖房用のタイル張り。その他の床と階段は天然木の無垢材を使用し、外壁と室内壁にはジョリパット材を使用した重厚感ある造りです。

玄関脇にはダッチウェストの薪ストーブ。窓ガラスは全てペアガラスと樹脂サッシ。冬も暖かく暮らせる建物です。

築25年ですが建物内外とも綺麗な状態で、リフォームはほぼ不要。

甲斐大泉駅から南へ1.8㎞。パノラマ市場やパノラマ温泉にも近く、近隣のスーパーにも10分前後で行ける便利な立地。

周囲の家屋はほぼ別荘使用ですので静かで移住し易い環境です。

管理別荘地ではなく管理費は不要。

＜北杜市大泉町西井出＞

甲斐大泉駅から南へ徒歩14分。標高1093ｍに位置する夏も快適な林間の２ＬＤＫ。

駅前のパノラマ市場や富士山と南アルプスを眺望するパノラマ温泉に近く、毎日の生活も便利です。

建物は築19年ですがウッドデッキや軒天を２年前にリフォームしており、ほぼリフォームなしで入居可能。

大型煙突ストーブ(灯油使用)と床暖房(1階和室)があり、冬の生活も安心です。

中央道長坂インターから7.2㎞(車で12分)、全て舗装道路でアクセス出来、物件西側公道は交通量の少ない静かな環境。

建物東側敷地には野草(ふきのとう・タラの芽・ハーブ等)の育つ50坪程の庭があり、東側隣地は建物のない明るい空間が広がっています。

建物手前に約4台分の駐車スペースあり。

駅徒歩圏の定住をお考えの方にお勧めしたい物件です。

＜北杜市大泉町谷戸＞

セラヴィリゾート泉郷別荘地のフロント棟へ210ｍの便利な立地。

西側道路を見下ろす開けた場所に建つ築25年の２ＬＤＫ。

現在、泉郷の貸別荘として運営しており、室内は天然木を多用した大変綺麗な状態で、リフォームは全く不要。

標高1160ｍの夏も涼しい環境。土地は121坪、建物面積64.81㎡の手頃な物件です。

駐車場は現在１台分ですが、道路沿いに3台分程度の設置可。

ご案内は宿泊者がいない日のみ可能です。

お引渡しは2022年10月末日を予定。

＜北杜市長坂町小荒間＞

林間に建つ築14年の重厚な造りの建物で、材料は全て天然素材を使用しています。

メーターモジュールの室内は余裕の広さがあり、漆喰の壁と天然木の厚い床や天井は経年劣化を感じさせない落ち着きがあります。

母屋・離れとも薪ストーブが設置されており、窓は全て複層ガラスで冬も暖かく過ごせます。

リビングの下には約20帖の広さの地下室があり、シアタールームや楽器演奏、トレーニングルーム等、趣味に合わせた活用が可能。

隣接して約7畳の地下食品庫があり、ワインの保管にも適した環境です。空調設備が整っており、カビ臭さは全くありません。

東西約45ｍ南北約18ｍの敷地で、西側に建物があり、東側約110坪が菜園や駐車スペース等として活用できます。

南側隣接地は広大な林で、今後も環境が変わりにくい物件です。

標高1150ｍ。夏はエアコン不要、冬は殆ど雪が降らない暮らし易い気候のため、別荘・定住ともにお勧めできる物件です。

西側隣地には別荘地のドッグランがあり、犬好きの方にもお勧めです。

＜北杜市高根町清里＞

清里の森別荘地（山梨県からの借地）の東南端に立地。

静かな林間で、清里駅まで徒歩約22分の便利な場所にあります。

ほぼ平坦な355坪の敷地に建つ築27年の大型4ＬＤＫ。天井が高く、天然木を多用した造りの平屋で、全室フローリングのバリアフリー。

システムキッチンは13年前に入替。ウッドデッキは２００７年にレッドシダー材で造り替えており、修理不要。ガスボイラーは2020年8月に取替済。

薪ストーブを13年前に新設し、2007年にドイツ製蓄熱暖房機（スティーベル）を各部屋に設置。窓は全て複層ガラスで雨戸付き、冬も暖かく過ごせます。

リビングと玄関ホールの壁紙は2021年7月に貼替済みです。

26畳の広々したリビング、飾り棚付き８畳の広さの玄関ホール、余裕の広さの洗面脱衣室、個室は全て収納付の9畳以上。

高齢者との同居や、ゲストの宿泊にも困らない物件です。