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NEW 物件番号:K0014【2,300万円】

<北杜市高根町清里>

南へ僅かに傾斜する清里の森別荘地(借地権)の622坪。南北に約68m、東西に約30mの長方形の敷地。落葉広葉樹が適度に茂り、大変プライベート感があります。

敷地の東側には計画的に造った小川の流れがあり、水芭蕉などの水生植物も咲きます。

標高1380mの夏でも涼しい気候。10月には素晴らしい紅葉を楽しめます。

外構は富士山から運んだ溶岩を使用した趣ある造り。建物の屋根は銅板葺、壁は屋根材を使用しており、築32年の現在でも劣化は感じません。

天然木を多用した室内には重厚感があり、表面の汚れや劣化はありますが、床・壁・階段・天井等の構造部分はしっかりしています。

建物の南面と北面には大きく窓を設け、寒さ対策として窓ガラスは複層ガラス、1階窓の外側には木戸、2階窓の内側には小振りな襖があります。

また、薪ストーブの煙突を屋根裏部屋まで通し、乾燥した暖気を屋根裏から室内全体へ24時間通わせる換気装置があり、建物内は常に乾燥した状態が保たれています。

玄関脇には枕木で作った大きな薪小屋があり、薪は満杯の状態でお引渡しします。

大型物件ですが、建物・庭とも良く手入れされ、現状のまま生活できるお奨めの物件です。

 

建物南側から撮影 建物東南側から撮影 バルコニーの西側から東方向を撮影 リビングから東南方向の庭の眺め リビングから南方向の庭の眺め 物件北西側から南方向を撮影。物件は北西の角地。
北西の道路側に約4台分の駐車スペース 建物北西側にある玄関方向を撮影。右側に薪小屋。 キッチンから東方向のリビングを撮影 リビング北東側から南西方向を撮影 キッチンの北側から南方向を撮影
キッチンから北東方向を撮影 2階吹き抜け部分の北側から南方向を撮影 2階の階段ホール付近。庭の風景を楽しむスペース。窓には引き戸付き。 2階南西側和室8畳の南西方向を撮影 2階北西側和室8畳の天井方向を撮影。
1階トイレ 天井が吹抜けの明るい浴室 2階から階段を上がった屋根裏部屋約7畳。天窓があり、明るく暖かい部屋です。 敷地の東側を流れる小川。 間取図

建物基本情報

価格 2,300万円 所在地 北杜市高根町清里 
土地面積 2,058.00m²
622.54坪
建物面積 123.31m²
建築年月 1988年7月 構造 木造銅板葺2階建
建ぺい率 20% 容積率 30%
現況 別荘使用 駐車場 4台可
地目 山林 地勢 南へ緩やかに傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 2LDK+サービスヤード+屋根裏+納戸 設備 東京電力/公営水道/合併浄化槽/個別プロパンガス/薪ストーブ/複層ガラス/ケーブルテレビ
接道 西側幅員5~6.5m舗装開発道路に約68m接面/北側幅員約5.5m舗装開発道路に約33m接面 交通 清里駅まで2.1㎞車で5分/長坂インターまで13.6㎞車で19分
生活 萌木の村まで2.7㎞車で7分/丘の公園・天女の湯まで3.9㎞車で8分/清泉寮まで3.4㎞車で7分 備考 フレッツ光提供エリア内/ケーブルテレビ引込可
眺望 なし 標高 1,380m
引渡日 相談 土地権利 普通借地権(更新料無料)
取引態様 仲介 仲介手数料 825,000円

この物件の諸費用など

・借地料年間324,136円
・別荘管理費年間101,883円(税込)
・固定資産税年間5,500円

 合計431,519円 (月換算35,960円)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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