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NEW 物件番号:H0006【8,000万円】

<北杜市白州町白須>

 1700坪の林の中に建つ延床面積215㎡の本格カナディアンログハウス。

太く長いカナダ杉を使った今では貴重なログハウスです。

築31年ですが、屋根・リビングダイニングの床・キッチン・浴室ボイラーを10年程前にリフォーム済みですので、大きなリフォームは不要です。

北方向に八ヶ岳を眺望する高台に位置し、プライベート感のある立地です。

現地までのアクセスは直前約100mの私道を除き、全て舗装公道で楽にアクセス可能。

水道は地下80mまで掘った井戸水で、夏でも冷たい南アルプスの美味しい地下水を飲むことが出来ます。

薪ストーブで暖められた暖気を通気口を通して全ての部屋へ送る循環装置があり、冬も暖かく過ごせます。

長坂インターまで12㎞。白州道の駅まで2.7㎞、尾白の湯まで2.6㎞という日常生活にも便利な場所です。

会社保養所・レストラン等としての利用にも適した物件です。

 

 

建物南側から撮影 建物南西側より撮影。建物の南側に池あり。屋根は2010年に金属鋼板葺に葺き替え済み。 建物東南側より撮影。 敷地東南側から建物の全景。玄関手前に2台分の車庫。車庫の上はバーベキューデッキ。 玄関付近からの八ヶ岳の眺望。 リビング北東角に薪ストーブ。床は10年前に張替え済み。
2階からリビング・玄関方向を撮影。 リビング東南側の玄関方向を撮影。 ダイニング南側のスペース。テラス部分を部屋に改装。 ダイニングから東方向を撮影。 ダイニングから北東側のリビング方向を撮影。
リビングから北西側のキッチン方向を撮影。 8年前にリフォームしたシステムキッチン 北側が全面窓ガラスの明るい浴室。追い焚き機能付きボイラーにリフォーム済み。 2階寝室。網戸付きの大型天窓が2つ。 2階ゲストルーム。
2階西側のバルコニー 広々した屋根裏スペース。 私道入口から公道の東方向を撮影。 手前の4m舗装公道から物件へ続く私道。 間取図

建物基本情報

価格 8,000万円 所在地 北杜市白州町白須8666-1
土地面積 5,771.00m²
1,745.72坪
建物面積 215㎡m²
建築年月 1988年11月6日 構造 木造金属鋼板葺2階建て
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 所有者が別荘として利用中 駐車場 現状で20台可能。伐採工事により30台程度可能。
地目 山林 地勢 東への緩傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 5LDK 設備 東京電力/個別プロパンガス/井戸/合併浄化槽
接道 東側約4.5m私道に約48m接面 交通 小淵沢駅から9.2㎞車で18分/長坂インターから11.9㎞車で22分
生活 はくしゅう道の駅まで2.7㎞車で11分/尾白の湯まで2.6㎞車で10分/サントリー白州工場まで4㎞車で9分 備考 家具は買主様指定のものをお譲りします。
眺望 八ヶ岳 標高 758m
引渡日 契約後2週間 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 2,706,000円

この物件の諸費用など

・固定資産税年間50,500円

この物件の備考

土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に敷地の半分程度が該当しています。

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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