<北杜市白州町白須>
1700坪の林の中に建つ延床面積215㎡の本格カナディアンログハウス。
太く長いカナダ杉を使った今では貴重なログハウスです。
築33年ですが、屋根・リビングダイニングの床・キッチン・浴室ボイラーを12年程前にリフォーム済みですので、大きなリフォームは不要です。
北方向に八ヶ岳を眺望する高台に位置し、プライベート感のある立地です。
現地までのアクセスは直前約100mの私道を除き、全て舗装公道で楽にアクセス可能。
水道は地下80mまで掘った井戸水で、夏でも冷たい南アルプスの美味しい地下水を飲むことが出来ます。
薪ストーブで暖められた暖気を通気口を通して全ての部屋へ送る循環装置があり、冬も暖かく過ごせます。
長坂インターまで12㎞。白州道の駅まで2.7㎞、尾白の湯まで2.6㎞という日常生活にも便利な場所です。
会社保養所・レストラン等としての利用にも適した物件です。
価格交渉可能。
価格 | 8,000万円 | 所在地 | 北杜市白州町白須8666-1 |
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土地面積 | 5,771.00m² 1,745.72坪 |
建物面積 | 215㎡m² |
建築年月 | 1988年11月6日 | 構造 | 木造金属鋼板葺2階建て |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
現況 | 所有者が別荘として利用中 | 駐車場 | 現状で20台可能。伐採工事により30台程度可能。 |
地目 | 山林 | 地勢 | 東への緩傾斜 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 5LDK | 設備 | 東京電力/個別プロパンガス/井戸/合併浄化槽 |
接道 | 東側約4.5m私道に約48m接面 | 交通 | 小淵沢駅から9.2㎞車で18分/長坂インターから11.9㎞車で22分 |
生活 | はくしゅう道の駅まで2.7㎞車で11分/尾白の湯まで2.6㎞車で10分/サントリー白州工場まで4㎞車で9分 | 備考 | 家具は買主様指定のものをお譲りします。 |
眺望 | 八ヶ岳 | 標高 | 758m |
引渡日 | 契約後2週間 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 仲介手数料 | 2,706,000円 |
・固定資産税年間50,500円
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に敷地の半分程度が該当しています。