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契約済 物件番号:F0007【2,760万円】

<長野県諏訪郡富士見町境>

小淵沢インターまで5.2㎞(車で7分)、小淵沢駅まで5.7㎞(車で8分)、信濃境駅には徒歩15分の便利な立地。

南アルプスを望む平坦な敷地に建つ大型3LDK。一級建築士が設計管理した本格注文住宅。築21年ですが天然木を多用した重厚で丁寧な造りの室内は、隅々まで経年劣化を感じない状態が保たれています。

窓は全て複層ガラス、床暖房・薪ストーブ・エアコンを備え、冬も暖かく過ごせます。

約22畳の吹き抜けのリビングは、窓から甲斐駒ヶ岳を望める明るく広々した空間。

玄関・トイレ・キッチン・ランドリースペースには余裕の広さがあり、各部屋の収納も豊富で、大家族での使用も可能。

東側の公道は交通量が少なく、静かな場所です。

広い土地での菜園をご希望の方は、徒歩圏内の畑を借りることも可能。

西友富士見店まで7㎞、富士見高原病院まで6.7㎞、八ヶ岳リゾートアウトレットまで2.7㎞、日帰り温泉の鹿の湯まで4.6㎞という暮らし易い環境です。

1階ウッドデッキと2階ベランダは5月初旬に造り替え済み。

 

 

建物東南側からの外観。ウッドデッキは1階・2階とも新設。 キッチン側からリビング方向を撮影。薪ストーブ側の壁は全面が耐火煉瓦仕様。 リビングの東側からキッチン方向を撮影。 リビング側から6帖大のキッチンを撮影。キッチンの壁は全面タイル張り。 2階南西側の洋室10帖。 1階南西側洋室10帖。床と天井は全室天然木仕様。
広い吹き抜けの玄関。 2階ホールからリビングを撮影。床と天井は全室天然木仕様。 建物南側からの外観。 浴室 1階トイレ
広いランドリースペース 浴室に隣接する洗面室。 2階ベランダから南アルプスの眺望。 リビング南西側から北東方向を撮影。 2階ベランダの東方向を撮影。
2階ホールから階段下方向を撮影。 2階の広いトイレ リビングからの甲斐駒ヶ岳 建物南西側を撮影。 間取図

建物基本情報

価格 2,760万円 所在地 長野県諏訪郡富士見町境
土地面積 496.28m²
150.12坪
建物面積 136.55m²
建築年月 1998年10月 構造 木造スレート葺2階建
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 居住中 駐車場 2台分
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
間取 3LDK 設備 中部電力/公営水道/本下水/電気温水器/床暖房/トイレ2か所/IHクッキングヒーター/ランドリースペース/複層ガラス/エアコン1台/薪ストーブ(ダッチウエスト)/ケーブルテレビ接続済み
接道 東側が幅員約12m舗装公道(富士見町町道)に約35m接面 交通 小淵沢駅まで5.7㎞(車で8分)/小淵沢インターまで5.2㎞(車で7分)/信濃境駅まで1200m(徒歩15分)
生活 境小学校まで300m(徒歩4分)/富士見中学校まで6.9㎞(車で11分)/西友富士見店まで7㎞(車で10分)/Aコープ富士見店まで7.5㎞(車で12分)/富士見役場まで6.7㎞(車で10分)/富士見高原病院まで6.7㎞(車で10分)/アウトレットまで2.7㎞(車で4分)/道の駅こぶちざわまで3.9㎞(車で6分) 備考 フレッツ光提供エリア内。菜園をご希望の方は近隣の農地を借りることが出来ます。(借用料は年間数千円程度)
眺望 南アルプス 標高 987m
引渡日 契約後1か月 土地権利 所有権
取引態様 専任媒介 仲介手数料 976,800円

この物件の諸費用など

固定資産税68,600円(年間)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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