商談中 物件番号：A0072【1,380万円】

＜北杜市高根町清里＞

標高1170ｍに建つ築26年の元ペンション。現オーナーは5年前に個人の別荘として購入し、主に1階部分(洋室3部屋+ＬＤＫ+厨房+浴室２+トイレ２)を使用。

２階にはトイレ付きの洋室が６部屋あり、厨房と玄関ホールを除く全ての部屋には床暖房(灯油式)がありますので、通年で生活可能です。

各部屋の床・壁・天井は比較的綺麗な状態ですので、特に大きなリフォームは不要。その他のトイレ・厨房・浴室はそのまま使用可能です。

厨房のガスコンロは撤去されており、使用する際にはガスコンロの設置が必要。(現オーナーはカセットコンロと電子レンジで料理されています)

外壁は比較的綺麗な状態ですが、屋根はそろそろ再塗装の時期と思われます。

その他、玄関ポーチ周りのひび割れの修理と、1階洋室梁上部分に汚れがあり、気になる場合にはクリーニングが必要です。

国道141号から直線距離で約100ｍ西に入った場所で、車の走行音は殆ど気になりません。

便利な立地のため(セブンイレブンまで1.1㎞)、大型の別荘として、Ｂ＆Ｂ等の収益物件として、シェアハウスとして、カフェやレストラン等の飲食店として、幅広く活用出来る物件です。