<北杜市大泉町西井出>
甲斐大泉駅から南へ2400m、セブンイレブンから南へ1300m、県道28号から西へ約180m入った静かで広々した印象のエリア。
創業46年の地元で人気の野牛島建築による天然木を多用した重厚感ある建物です。
窓は樹脂サッシに複層ガラス、よく手入れされたダッチウエスト社製の薪ストーブと高断熱仕様の建物によって、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせます。
室内は余裕のある天井高(1階リビング天井高271㎝、2階天井高285㎝)で、床面積以上の広さを感じます。
2018年に屋根をガルバリウム鋼板で重ね葺きし、玄関回りもリフォーム。ガスボイラーは2011年12月に交換済です。
ウッドデッキは南側部分の板の張替で使用可能と思われます。
キッチン・洗面・浴室の水回りは清潔感が保たれ、リフォームなしで使用可能。
室内の家具は、全てお譲りできます。
冬季は北に八ヶ岳、南に甲斐駒ヶ岳の稜線を眺望出来る大変明るい立地。
今後も永く使用出来るお勧めの物件です。
価格 | 2,280万円 | 所在地 | 北杜市大泉町西井出 |
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土地面積 | 466.00m² 140.96坪 |
建物面積 | 115.92m² |
建築年月 | 1997年4月 | 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
現況 | 空家 | 駐車場 | 1台分(樹木伐採により3台程度可) |
地目 | 山林 | 地勢 | 平坦 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 3LDK (和室6帖+和室6帖+洋室18帖+LDK19帖) | 設備 | 東京電力/公営水道/合併浄化槽(本下水に接続可)/プロパンガス/薪ストーブ(ダッチウエスト社製)/全室ペアガラス/樹脂サッシ/ガスオーブン/ウッドデッキ |
接道 | 北側幅員約5m舗装公道に約17m接面 | 交通 | 小海線甲斐大泉駅まで2.4㎞(車で5分)/中央道長坂インターまで5.6㎞(車で11分) |
生活 | セブンイレブンまで1.3㎞(車で3分)/パノラマ市場・パノラマ温泉まで2.4㎞(車で5分)/スーパーひまわりまで4㎞(車で6分)/八ヶ岳ロイヤルホテルまで1.5㎞(車で4分) | 備考 | 建物内の家財はお譲り可能です。CATV加入可。 |
眺望 | 八ヶ岳・南アルプスの稜線(冬季) | 標高 | 997m |
引渡日 | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 818,400円 |
固定資産税42,500円(年間)
管理費なし
土砂災害警戒区域には該当しません