値下げしました 物件番号：A0066【2,850万円】

＜北杜市高根町清里＞

「清里の森別荘地」に建つ積水ハウス施工の大型4LDK。

2016年に屋根・外壁・内装・キッチン・トイレ２か所・洗面所・薪ストーブ煙突等をリフォームしており、入居に当たり大きなリフォームは不要です。

冬季の寒さ対策として、リビングの大型薪ストーブ、全室に設置したFF灯油暖房機、天井の暖気を各室に循環させる送風装置、屋根・天井・外壁にはロックウールを施し、窓ガラスは全室ペアガラスを使用しています。

敷地は508坪で隣家との距離があり、プライベート感のある立地です。現在音楽家のオーナーがリビングでグランドピアノを演奏する生活をされています。

「清里の森別荘地」は清里駅北側120ヘクタールの県有林を山梨県が開発した全823区画の別荘地で、土地は山梨県からの借地で運営されていますので安心です。

標高1,359ｍに位置する夏も涼しい環境で、ゴミ出し・除雪・道路管理・セキュリティ対策等、管理体制も充実しています。

年間経費は借地料247,937円(年間)／管理共益費83,187円(年間)／固定資産税52,400円(年間)、合計383,524円。