<北杜市長坂町小荒間>
林間に建つ築14年の重厚な造りの建物で、材料は全て天然素材を使用しています。
メーターモジュールの室内は余裕の広さがあり、漆喰の壁と天然木の厚い床や天井は経年劣化を感じさせない落ち着きがあります。
母屋・離れとも薪ストーブが設置されており、窓は全て複層ガラスで冬も暖かく過ごせます。
リビングの下には約20帖の広さの地下室があり、シアタールームや楽器演奏、トレーニングルーム等、趣味に合わせた活用が可能。
隣接して約7畳の地下食品庫があり、ワインの保管にも適した環境です。空調設備が整っており、カビ臭さは全くありません。
東西約45m南北約18mの敷地で、西側に建物があり、東側約110坪が菜園や駐車スペース等として活用できます。
南側隣接地は広大な林で、今後も環境が変わりにくい物件です。
標高1150m。夏はエアコン不要、冬は殆ど雪が降らない暮らし易い気候のため、別荘・定住ともにお勧めできる物件です。
西側隣地には別荘地のドッグランがあり、犬好きの方にもお勧めです。
価格 | 3,500万円 | 所在地 | 北杜市長坂町小荒間 |
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土地面積 | 775.00m² 234.44坪 |
建物面積 | 115.5m² |
建築年月 | 2007年8月 | 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺平屋建て/2階建て(離れ) |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
現況 | 空家 | 駐車場 | 10台以上可 |
地目 | 山林 | 地勢 | 平坦 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 母屋:3LDK+納戸 離れ:1LDK+ロフト | 設備 | 東京電力/公営水道/合併浄化槽/薪ストーブ2台/トイレ2か所/IHクッキングヒーター/漆喰壁/地下食品庫/複層ガラス/シーリングファン/床・階段は全て天然木/ウッドデッキ |
接道 | 西側幅員約4m公私道に18.36m接面 | 交通 | 小海線甲斐小泉駅まで2000m車で4分(徒歩25分)/中央道小淵沢インターまで6.8㎞車で10分 |
生活 | スーパーひまわりまで5.3㎞車で8分/デイリーヤマザキまで1.6㎞車で3分/スーパーオギノまで8.8㎞車で14分 | 備考 | - |
眺望 | なし | 標高 | 1,150m |
引渡日 | 即日 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 1,221,000円 |
固定資産税年間86,300円(令和4年度)
管理費不要
土砂災害警戒区域には該当しません。