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値下げしました 物件番号:A0062【1,280万円】

<北杜市白州町横手>

南方向に南アルプス鳳凰三山、南西方向に甲斐駒ヶ岳の眺望。敷地北側には八ヶ岳を眺望する山小屋風の平屋住宅。

床・壁・天井全てに天然木を使用し、太い梁と高い勾配天井の効果で床面積以上の開放感を感じる室内です。

築18年ですが、水回りや個室を含め経年劣化を感じさせない綺麗な状態が保たれています。

室内の仕切りは個室・トイレ・洗面・浴室とも全て引き戸のバリアフリー。

敷地は東西に約15m、南北に約31mの長方形で、南側隣地が広い畑のため、山の眺望とプライベート感に恵まれた大変日当たりの良い環境です。

水道は周辺世帯と共同の井戸水を使用しており、年間1万円の使用料で白州の美味しい地下水を飲むことが出来ます。

屋根はそろそろ再塗装を行う時期にあり、ウッドデッキは腐蝕があるため造り替えが必要です。

 

リビング東方向を撮影。吹き抜けの高い天井。 リビング東南方向を撮影。 リビング南西方向を撮影。 リビング北西方向を撮影。 リビング南側からキッチン方向を撮影。 洋室10帖の天井を撮影。リビングと同様に高い勾配天井で、開放感あり。
洋室10帖の西方向を撮影 温水洗浄便座のトイレ キッチン。北側の窓から八ヶ岳の眺望あり。 浴室。追い焚き機能付き。 洗面と奥の浴室。ドアは引き戸。
洗面。洗濯機置き場。 建物を南側から撮影 建物を北西側から撮影。道路は物件北側の幅員4m私道。 敷地北東側の駐車スペース 駐車場から玄関を撮影。
庭からの甲斐駒ヶ岳の眺望 ウッドデッキから鳳凰三山の眺望 建物を北西側から撮影。 敷地北側の駐車スペース。普通車が楽に入ります。 間取図

建物基本情報

価格 1,280万円 所在地 北杜市白州町横手
土地面積 477.00m²
144.29坪
建物面積 67.9m²
建築年月 2003年4月 構造 木造スレート葺平屋
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 別荘として使用中(現在はほぼ空家の状態) 駐車場 2台
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 1LDK+書斎 設備 東京電力/共同井戸/プロパンガス/合併浄化槽/ガスストーブ/掘り炬燵/複層ガラス/シーリングファン
接道 北側幅員4m未舗装私道に約15.3m接面。持分は1/16。 交通 中央道須玉インターまで12㎞車で19分中央線長坂駅まで11㎞車で19分
生活 尾白の湯まで2.6㎞車で5分 備考

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眺望 南アルプス鳳凰三山 標高 684m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 488,400円

この物件の諸費用など

固定資産税年間28,000円
共同井戸使用料年間10,000円

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません。
11月22日、1480万円から1280万円に値下げしました。

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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