<北杜市大泉町谷戸>
小海線甲斐小泉駅から南へ600m、徒歩8分。
周囲に建物がなく、人目を気にせず生活できるプライベート感抜群の立地。
今春、建物周囲を伐採したため日当たりも良く、売主様の設計により、地元工務店が丁寧に造った趣ある建物です。
本年5月~7月に屋根の葺き替え、外壁再塗装、洋室フローリング張替、襖・障子の貼替、ウッドデッキ再塗装等を行い、ほぼリフォーム不要で入居可。
3LDK+書斎の使いやすい間取りで、吹き抜けのリビングには薪ストーブとFF暖房、ダイニングには床暖房があり、冬も暖かく過ごせます。
リビング南側の窓には電動シャッター、天窓は電動で開閉できます。
建物北側にはスチール製物置が2つあり、建物南西側には基礎部分を利用した約6畳の広さの物入があります。
美味しい水道水と林間の爽やかな空気を味わえる物件です。
価格 | 2,250万円 | 所在地 | 北杜市大泉町谷戸 |
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土地面積 | 771.00m² 233.22坪 |
建物面積 | 113.03㎡m² |
建築年月 | 1991年6月 | 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建て |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
現況 | 売主居住中 | 駐車場 | 5台程度 |
地目 | 山林 | 地勢 | 南への緩傾斜 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 3LDK+書斎 | 設備 | 東京電力/公営水道/簡易水洗(汲み取り)/床暖房(ダイニング部分)/薪ストーブ/FF暖房機/IHクッキングヒーター/サウナ/ウッドデッキ/複層ガラス(北側窓)/雨戸/電動シャッター(リビング部分)/シーリングファン/天窓(電動開閉)/地下室(物置) |
接道 | 幅員約2.5m未舗装公道に約4m接面 | 交通 | 小海線甲斐小泉駅まで600m(徒歩8分)/中央線小淵沢駅まで6.1㎞(車で11分)/中央道長坂インターまで6.7㎞(車で11分)/小淵沢インターまで6.2㎞車で9分) |
生活 | スーパーひまわりまで2.8㎞(車で5分)/スーパーオギノまで6.7㎞(車で11分)/小泉郵便局まで850m(車で2分)大泉総合支所・大泉診療所・金田一図書館・泉保育園・泉小学校・泉中学校・泉温泉等へ車で5分以内 | 備考 | 屋根葺き替え(2021年5月)/外壁再塗装(2021年6月)/1階洋室フローリング張替(2021年7月)/ウッドデッキ再塗装(2021年8月) |
眺望 | なし | 標高 | 1,006m |
引渡日 | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 808,500円 |
固定資産税年間52,700円
管理費等はありません
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当
契約不適合責任免責