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申込中 物件番号:A0060【2,250万円】

<北杜市大泉町谷戸>

小海線甲斐小泉駅から南へ600m、徒歩8分。

周囲に建物がなく、人目を気にせず生活できるプライベート感抜群の立地。

今春、建物周囲を伐採したため日当たりも良く、売主様の設計により、地元工務店が丁寧に造った趣ある建物です。

本年5月~7月に屋根の葺き替え、外壁再塗装、洋室フローリング張替、襖・障子の貼替、ウッドデッキ再塗装等を行い、ほぼリフォーム不要で入居可。

3LDK+書斎の使いやすい間取りで、吹き抜けのリビングには薪ストーブとFF暖房、ダイニングには床暖房があり、冬も暖かく過ごせます。

リビング南側の窓には電動シャッター、天窓は電動で開閉できます。

建物北側にはスチール製物置が2つあり、建物南西側には基礎部分を利用した約6畳の広さの物入があります。

美味しい水道水と林間の爽やかな空気を味わえる物件です。

建物東南側から撮影 建物東側から撮影 建物北東側から撮影 リビング南側から北側の階段方向を撮影 リビング南西方向を撮影。正面に薪ストーブ。西側が和室6畳。 リビングからの眺め。林に囲まれた静かな環境です。
階段踊り場からリビング西方向を撮影 和室からリビング東方向を撮影 リビング南側から北側(階段方向)を撮影。 1階和室6畳 1階和室6畳の南西方向を撮影
ダイニングの東南方向を撮影 1階洋室8畳 1階書斎3畳 2階和室8畳の北東方向を撮影 2階和室8畳の北方向を撮影
浴室。右側ドアがサウナ。 洗面、奥が浴室 トイレ 建物北側の物置 間取図

建物基本情報

価格 2,250万円 所在地 北杜市大泉町谷戸
土地面積 771.00m²
233.22坪
建物面積 113.03㎡m²
建築年月 1991年6月 構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建て
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 売主居住中 駐車場 5台程度
地目 山林 地勢 南への緩傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 3LDK+書斎 設備 東京電力/公営水道/簡易水洗(汲み取り)/床暖房(ダイニング部分)/薪ストーブ/FF暖房機/IHクッキングヒーター/サウナ/ウッドデッキ/複層ガラス(北側窓)/雨戸/電動シャッター(リビング部分)/シーリングファン/天窓(電動開閉)/地下室(物置)
接道 幅員約2.5m未舗装公道に約4m接面 交通 小海線甲斐小泉駅まで600m(徒歩8分)/中央線小淵沢駅まで6.1㎞(車で11分)/中央道長坂インターまで6.7㎞(車で11分)/小淵沢インターまで6.2㎞車で9分)
生活 スーパーひまわりまで2.8㎞(車で5分)/スーパーオギノまで6.7㎞(車で11分)/小泉郵便局まで850m(車で2分)大泉総合支所・大泉診療所・金田一図書館・泉保育園・泉小学校・泉中学校・泉温泉等へ車で5分以内 備考 屋根葺き替え(2021年5月)/外壁再塗装(2021年6月)/1階洋室フローリング張替(2021年7月)/ウッドデッキ再塗装(2021年8月)
眺望 なし 標高 1,006m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 808,500円

この物件の諸費用など

固定資産税年間52,700円
管理費等はありません

この物件の備考

土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当
契約不適合責任免責

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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