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NEW 物件番号:A0059【1,680万円】

<北杜市高根町長沢>

リビングから南アルプス(北岳・鳳凰三山)を眺望し、広々した南西方向を見下ろす標高1020mの清々しい環境。南側隣地の4m程下には南西方向への水路があり、水路に沿って枝垂桜やもみじが植えられています。

物件は西側舗装公道から未舗装道路を70m入った場所で、物件の奥は住宅1軒のみで行き止まり。プライベート感のある立地です。

敷地は68坪ですが、北側隣地187坪を年間1万円で借地しており、ドッグランや菜園に最適。道路と接する部分を10台程度の駐車スペースとしています。敷地南側の土地15坪も市より年間5000円で借地しており、花壇として活用中。

建物は築17年の2LDK+納戸の平家。89㎡のゆとりの間取で、LDKの天井高は中央付近で5mあり、床面積以上の広さを感じます。

居室は全て南向きで窓は全て複層ガラス。洋室には掘り炬燵があります。

公営上下水道接続済み。

建物南西側から撮影 建物南側から撮影 建物西側から撮影。物件の奥は住宅が1軒のみで行き止まり。 建物北東側から撮影。建物の手前が敷地内の駐車スペース。 リビングから南アルプスの眺め(望遠レンズ使用) 庭から南アルプス方向を撮影
ウッドデッキから南西方向の眺め。左側林の下に水路の流れ。 リビング キッチン 和室8畳 洋室8.5畳。ウッドデッキの東側に物置。
浴室 ウォシュレットのトイレ 洗面と洗濯機置き場 玄関 北側道路から南方向を撮影
物件東側から撮影。道路の右側が借用している187坪の土地。道路と接する部分には10台程度の駐車スペースあり。 借用している187坪の土地 物件の東方向を撮影。東は住宅1軒のみで行き止まり。道路の左側が借地している土地。 建物東側の敷地内駐車スペース。2台駐車可能。 間取図

建物基本情報

価格 1,680万円 所在地 北杜市高根町長沢
土地面積 226.00m²
68.36坪
建物面積 89.23㎡m²
建築年月 2003年11月 構造 軽量鉄骨造り亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 居住中 駐車場 12台程度(10台は借用中の北側土地の駐車スペース)
地目 山林 地勢 ほぼ平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 2LDK+納戸 設備 東京電力/公営水道/本下水/IHクッキングヒーター/電気温水器(タカラスタンダード)/複合ガラス/掘り炬燵
接道 北側幅員約4m未舗装公・私道に約21.86m接面 交通 長坂インターまで7.4㎞(車で12分)/甲斐大泉駅まで2.6㎞(車で5分)
生活 中村農場直売所まで1.1㎞(車で3分)/セブンイレブンまで1.5㎞(車で4分)/南清里道の駅まで4㎞(車で7分)/スーパーひまわりまで5.6㎞(車で9分)/スーパーオギノまで7.4㎞(車で12分) 備考 ①北側隣地約187坪を年間1万円で借地 ②南側隣地50㎡を年間5000円で市より借地
眺望 南アルプス(北岳・鳳凰三山) 標高 1,020m
引渡日 契約日から2ヶ月 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 620,400円

この物件の諸費用など

・ケーブルテレビ接続可
・フレッツ光提供エリア内
・固定資産税年間55,200円

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません。

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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