<北杜市高根町長沢>
リビングから南アルプス(北岳・鳳凰三山)を眺望し、広々した南西方向を見下ろす標高1020mの清々しい環境。南側隣地の4m程下には南西方向への水路があり、水路に沿って枝垂桜やもみじが植えられています。
物件は西側舗装公道から未舗装道路を70m入った場所で、物件の奥は住宅1軒のみで行き止まり。プライベート感のある立地です。
敷地は68坪ですが、北側隣地187坪を年間1万円で借地しており、ドッグランや菜園に最適。道路と接する部分を10台程度の駐車スペースとしています。敷地南側の土地15坪も市より年間5000円で借地しており、花壇として活用中。
建物は築17年の2LDK+納戸の平家。89㎡のゆとりの間取で、LDKの天井高は中央付近で5mあり、床面積以上の広さを感じます。
居室は全て南向きで窓は全て複層ガラス。和室には掘り炬燵があります。
公営上下水道接続済み。
価格 | 1,680万円 | 所在地 | 北杜市高根町長沢 |
---|---|---|---|
土地面積 | 226.00m² 68.36坪 |
建物面積 | 89.23㎡m² |
建築年月 | 2003年11月 | 構造 | 軽量鉄骨造り亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
現況 | 居住中 | 駐車場 | 12台程度(10台は借用中の北側土地の駐車スペース) |
地目 | 山林 | 地勢 | ほぼ平坦 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 2LDK+納戸 | 設備 | 東京電力/公営水道/本下水/IHクッキングヒーター/電気温水器(タカラスタンダード)/複合ガラス/掘り炬燵 |
接道 | 北側幅員約4m未舗装公・私道に約21.86m接面 | 交通 | 長坂インターまで7.4㎞(車で12分)/甲斐大泉駅まで2.6㎞(車で5分) |
生活 | 中村農場直売所まで1.1㎞(車で3分)/セブンイレブンまで1.5㎞(車で4分)/南清里道の駅まで4㎞(車で7分)/スーパーひまわりまで5.6㎞(車で9分)/スーパーオギノまで7.4㎞(車で12分) | 備考 | ①北側隣地約187坪を年間1万円で借地 ②南側隣地50㎡を年間5000円で市より借地 |
眺望 | 南アルプス(北岳・鳳凰三山) | 標高 | 1,020m |
引渡日 | 契約日から2ヶ月 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 620,400円 |
・ケーブルテレビ接続可
・フレッツ光提供エリア内
・固定資産税年間55,200円
土砂災害警戒区域には該当しません。