物件画像

NEW 物件番号:A0055【1,580万円】

<北杜市大泉町西井出>

甲斐大泉駅から線路に平行するほぼ平坦な道を歩いて10分(800m)。西側幅員5m公道と南側幅員4m私道の南西角地に建つ日当りの良い静かな立地です。

建物は築32年で、屋根や外壁には劣化や汚れがありますが、本年5~6月に全室の壁紙を張替え、1階・2階のトイレ交換、合併浄化槽新設、ウッドデッキ交換、給湯機交換、外壁木部塗装、ハウスクリーニング等のリフォームを実施済みです。

また、暖炉の設備がありますが、暖房効率の観点から薪ストーブへの交換をお勧めします。4LDK+ロフト2部屋の広さは、大家族でも十分利用可能。

2階からは南方向が開け、敷地南側から北方向には八ヶ岳(赤岳)の眺望があります。

南西角地のため、敷地面積(104坪)以上の広さを感じ、駐車は4台程度は可能。

日当たりの良い庭は家庭菜園にも適しています。

 

 

物件南側道路より撮影。北方向に八ヶ岳(赤岳)の眺望あり。 物件西側から撮影。ウッドデッキは新設。 キッチン側からリビング南西方向を撮影。奥に和室8畳。 和室側からリビング・キッチン方向を撮影 1階南西側和室8畳 リビングからキッチン方向を撮影
リビングから玄関方向を撮影 キッチン キッチン東側から西方向を撮影 1階トイレ(新品に取替済み) 2階洗面
2階の浴室 階段部分 2階洋室8畳 2階洋室6.5畳 2階東南側和室6畳
ロフト8畳 1階ウッドデッキの西側から東方向を撮影 1階ウッドデッキの東側から西方向を撮影 2階から南方向の眺望 間取図

建物基本情報

価格 1,580万円 所在地 北杜市大泉町西井出8240-4244
土地面積 344.00m²
104.06坪
建物面積 129.33m²
建築年月 1989年8月 構造 木造スレート葺2階建て(ロフト部分あり)
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 空家 駐車場 4台程度
地目 原野 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 4LDK+ロフト(2部屋) 設備 東京電力/公営水道/合併浄化槽/プロパンガス/暖炉(薪ストーブへの交換に約40万円程度を要します)
接道 西側幅員約5m未舗装公道に約27m接面、南側幅員約4m私道に約10m接面 交通 小海線甲斐大泉駅から徒歩10分(800m)/中央道長坂インターから8.5㎞(車で14分)
生活 パノラマ市場・パノラマの湯まで1000m(徒歩13分)/スーパーひまわり市場まで6.7㎞(車で12分)/セブンイレブンまで1.7㎞(車で4分)/甲陽病院まで9.1㎞(車で15分) 備考 フレッツ光提供エリア内
眺望 北方向に八ヶ岳の眺望あり 標高 1,160m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 587,400円

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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