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契約済 物件番号:A0054【3,800万円】

<北杜市大泉町西井出>

765坪の明るい林間に建つ築10年の重厚な木造住宅。八ヶ岳南麓で無垢の木の家をつくり続ける建築工房の自信作です。

 

内外装に地元の天然木を多用し、室内の壁には漆喰や珪藻土の自然素材を使用しています。個別の木の個性を生かし、1本1本職人の手で刻み上げた太い梁は一見の価値があります。

 

標高1210m。周囲は落葉樹の林のみで、隣家は全く視界に入らず、静かでプライベート感抜群の立地です。東側公道から西側境界までの東西距離は約96mあり、ほぼ平坦な敷地内には種々の野草が自生しています。

 

リビング中央には家全体をやさしく温めるペチカがあり、冬の生活も安心です。現地までは直前約100mのみ未舗装道路ですが、その他は全て舗装道路ですので、車のアクセスに心配はありません。

 

八ヶ岳南麓の林の中で、自分だけの空間を求める方にお勧めしたい物件です。 

 

建物を南西側から撮影。 建物を東南側から撮影。 建物を東側から撮影。 ウッドデッキ東側から西方向を撮影。ウッドデッキは昨年造り替え済み。 デッキ南方向の眺め。 物件東側公道の南側から北方向を撮影。
建物東側から南方向を撮影。道路入口近くにある薪小屋と物置。 リビング南西側からペチカ方向を撮影。 リビング西側からキッチン方向を撮影。 キッチン側からリビング西方向を撮影。 6帖大のキッチン。
1階和室6畳をリビング側から撮影。 和室6畳からリビング方向を撮影。 リビング中央のペチカ。奥のレンガ壁全体で家を温める構造。 浴室。追い焚き機能付きホーロー浴槽。 トイレ
洗面 2階ロフトの南西側から東方向を撮影。 2階ロフトの天井方向を撮影。 EPSON MFP image 間取図

建物基本情報

価格 3,800万円 所在地 北杜市大泉町西井出
土地面積 2,531.00m²
765.62坪
建物面積 158.62m²
建築年月 2009年9月 構造 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 別荘として使用中 駐車場 6台程度可
地目 山林 地勢 南への緩傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 1LDK+ロフト 設備 東京電力/公営水道/合併浄化槽/プロパンガス/ペチカ
接道 東側幅員約3m未舗装公道に約36m接面。 交通 小海線甲斐大泉駅まで3.1㎞(車で9分)/中央道長坂インターまで9.7㎞(車で18分)/中央道小淵沢インターまで13㎞(車で21分)
生活 パノラマ市場まで2.8㎞(車で8分)/パノラマの湯まで2.8㎞(車で8分)/ひまわり市場まで5.6㎞(車で13分)/スーパーオギノまで9.7㎞(車で18分)/大泉総合支所まで5.9㎞(車で13分)/甲陽病院まで9.3㎞(車で19分)/清泉寮まで9.3㎞(車で18分) 備考 フレッツ光提供エリア内、 ウッドデッキは昨年造り替え済み。
眺望 なし 標高 1,210m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 一般媒介 仲介手数料 1,320,000円

この物件の諸費用など

固定資産税年間98,600円

この物件の備考

土砂災害警戒区域(イエローゾーン)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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