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NEW 物件番号:A0052【1,680万円】

<北杜市長坂町大井ヶ森>

築30年の平屋を耐震補強と断熱材入替工事を行い、内外装ともフルリノベーションした新築そっくり物件。(水回り全て・ドア・照明器具の交換。床・壁・天井の張替え、外壁・屋根再塗装、ウッドデッキ新設)

北西角地で南側に開けたほぼ平坦な日当たりの良い整形地。西側公道は交通量も少なく、静かな環境です。

敷地南側の広い庭は芝生・菜園・ドッグラン等に適しています。小さめの建物ですが、お二人での生活にはお勧めの物件です。

セラヴィリゾート泉郷別荘地内ですので、ゴミ出しや除雪の心配もありません。

甲斐小泉駅まで1.8㎞、小淵沢インターまで5.6㎞(車で8分)の便利な位置にあり、標高961mの気候は永住にも暮らし易い環境です。

 

 

物件北東側より撮影。手前が2~3台分の駐車場。 物件東南側から撮影。 建物北側より撮影。 物件南側の庭を東側から撮影。 ウッドデッキより南方向を撮影。冬季は南アルプスを眺望。 LDKの西側から東方向を撮影。
キッチン。 約3.7帖の書斎。 建物北東角の洋室4.5帖。 浴室 洗面所・洗濯機置き場
トイレ 間取図

建物基本情報

価格 1,680万円 所在地 北杜市長坂町大井ヶ森
土地面積 360.68m²
109.10坪
建物面積 55.89m²
建築年月 平成2年7月 構造 木造モルタルガルバリウム鋼板葺平屋建て
建ぺい率 30% 容積率 40%
現況 空家 駐車場 2~3台分
地目 原野 地勢 ほぼ平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 2LDK 設備 東京電力/公営水道/本下水/IHキッチン/温水洗浄便座
接道 西側幅員5.6m舗装公道に約19m接面/北側幅員4m舗装私道に約15m接面 交通 甲斐小泉駅まで1.8㎞(車で5分)/小淵沢インターまで5.6㎞(車で8分)/小淵沢駅まで5.2㎞(車で8分)/長坂インターまで7.6㎞(車で13分)
生活 ひまわり市場まで4.9㎞(車で8分)/スーパーオギノまで7.7㎞(車で13分)/甲陽病院まで7.4㎞(車で12分) 備考 既存住宅瑕疵保険付き(保証期間/構造躯体2年)
眺望 冬季は南アルプスを眺望 標高 961m
引渡日 即日 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 620,400円

この物件の諸費用など

別荘管理費52,800円(年間)

この物件の備考

土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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