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NEW 物件番号:R0031【1,980万円】

<北杜市大泉町西井出> 

標高1,030m。林を伐採して切り開いた南傾斜の2213坪。

公道に面した北側約1000坪は全て伐採済みですが、南側約1200坪の林はそのまま残してありますので、購入者の思いのままに活用出来ます。また、全て伐採すれば富士山を望めると思われますが、伐採には別途費用が発生します。

北西側幅員約6mの未舗装公道に約98m接面。接面公道には水道管が敷設されていないため、井戸を堀削することになりますが、水道では味わえない八ヶ岳の美味しい湧水を飲むことが出来ます。

井戸堀削には約100万円程度の費用がかかりますが(標準的な30m堀削の場合)、最近は井戸水の人気が高く、井戸を掘れる土地を探す方が増えています。(接面道路に水道管が敷設されている場合、井戸堀削は許可されません)

西側隣接地には3軒の別荘が見え、周囲は主に落葉樹の林で日当たり良く大変静かな環境。

敷地東側は幅約1.5m程の浅い小川に約130m接していますので、川遊びの出来る趣のある敷地です。

接面する甲斐大泉駅に続く公道は交通量が少なく、バードウォッチングのコースにもなっています。

甲斐大泉駅から南へ2.1㎞の徒歩圏、大泉町中心部まで3㎞という便利な立地。

小川と林に囲まれた広大な敷地をお探しの方にお勧めしたい物件です。

敷地内に残された枝葉は、契約後、建物建設時までに売主負担で撤去します。

 

物件北西側に接面する公道の南西側から北東方向(甲斐大泉駅方向)を撮影。物件は公道右側。 物件北西側に接面する公道の南西側から東方向を撮影。伐採された土地が物件。 敷地北側から南方向を撮影。 敷地北側から南西方向を撮影。 敷地北東側から南西方向を撮影。敷地は道路左側の伐採された部分。
物件北西側公道の北東側から南西方向(大泉町中心部方向)を撮影。 敷地北側から南方向を撮影。 敷地北東側から南方向を撮影。左側の林との境に小川の流れあり。 東側の境界に沿って流れる小川。北側から南方向を撮影。
東側境界沿いに流れる小川。南側から北方向を撮影。 敷地北西側に接面する幅員約6mの未舗装公道の南西方向を撮影。 物件北西側公道の北方向を撮影。公道を北東へ約2.1㎞行くと甲斐大泉駅。交通量の少ない静かな未舗装公道。周囲には別荘が点在します。 土地形状図。伐採部分は敷地北側1000坪程。敷地南側1200坪程は林のまま。

土地基本情報

価格 1,980万円 所在地 北杜市大泉町西井出
土地面積 7,317.00m²
2,213.00坪
坪単価 0.9万円
建ぺい率 40% 容積率 100%
都市計画 区域外 用途地域 無指定
現況 更地部分約1500坪+林部分約700坪 地目 山林・原野
地勢 南への傾斜 接道 北西側幅員6.1m未舗装公道に約98m接面
設備 東京電力/井戸/合併浄化槽/個別プロパンガス 交通 中央道長坂インターまで7.4㎞(車で13分)/小海線甲斐大泉駅まで2.1㎞(徒歩27分、車で6分)
生活 大泉町中心部(スーパー・総合支所・郵便局・信用組合・保育園・小中学校・図書館・プール・温泉・診療所等)まで約3000m、車で6分。 備考 現場に残された伐採後の枝葉は、契約後、建物建設時までに売主負担で撤去します。
眺望 なし 標高 1,040m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 706,320円

この物件の諸費用など

井戸堀削(標準の深さ30mの場合)に約100万円かかります。(堀削費・ポンプ設備込み)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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