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物件番号:R0030【1,265万円】

<北杜市大泉町西井出>

標高1,040m。林を伐採して切り開いた南へ緩やかに傾斜した791坪。東側幅員約6mの公道に約41m接面した使いやすい敷地です。

甲斐大泉駅から南へ2100m、レインボーラインから北へ1400mの便利な立地。大泉町中心部まで3㎞。

接面公道に水道管が敷設されていないため井戸を堀削することになりますが、水道では味わえない八ヶ岳の美味しい湧水を飲むことが出来ます。

井戸堀削には約100万円程度の費用がかかりますが(標準的な30m堀削の場合)、最近は井戸水の人気が高く、井戸を掘れる土地を探す方が増えています。(接面道路に水道管が敷設されている場合、井戸堀削は許可されません)

物件は南側に3軒の別荘があり、周囲は主に落葉樹の林で、日当たり良く大変静かな環境です。接面する公道は交通量が少なく、バードウォッチングのコースにもなっている野鳥の多い地域です。

広く、緑に囲まれた静かな環境をお望みの方にお勧めしたい物件です。

敷地内に残された伐採した枝は、契約後、建物建設時までに売主負担で撤去します。

 

 

 

敷地西側から北東方向を撮影。 敷地南西側から北方向を撮影。敷地北側は主に広葉樹の林。 物件東側公道の南方向を撮影。物件は道路右側。 敷地西側から東方向を撮影。 敷地北西側から南方向を撮影。
物件東側公道の北側から南方向を撮影。物件は道路右側。 敷地北西側から南方向を撮影。 敷地東側から西方向を撮影。 敷地北東側から南西方向を撮影。
物件東側公道の南側から北方向を撮影。物件は道路左側。 敷地南西側から北方向を撮影。 物件北西側公道の北方向を撮影。公道を北東へ約2.1㎞行くと甲斐大泉駅。交通量の少ない静かな未舗装公道。周囲には別荘が点在します。 土地形状図

土地基本情報

価格 1,265万円 所在地 北杜市大泉町西井出
土地面積 2,616.93m²
791.62坪
坪単価 1.6万円
建ぺい率 40% 容積率 100%
都市計画 区域外 用途地域 無指定
現況 更地(伐採済み) 地目 原野
地勢 南へ僅かに傾斜 接道 東側幅員6.1m未舗装公道に41.36m接面
設備 東京電力/井戸/合併浄化槽/個別プロパンガス 交通 中央道長坂インターまで7.4㎞(車で13分)/小海線甲斐大泉駅まで2.1㎞(車で6分・徒歩27分)
生活 大泉町中心部(スーパー・総合支所・郵便局・信用組合・保育園・小中学校・図書館・プール・温泉・診療所等)まで約3000m、車で6分。 備考

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眺望 なし 標高 1,040m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 474,660円

この物件の諸費用など

井戸堀削(標準の深さ30mの場合)に約100万円かかります。(堀削費・ポンプ設備込み)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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