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NEW 物件番号:B0038【750万円】

<北杜市高根町東井出>

高台から東南方向を広々と見下ろす爽快な立地。敷地内カラマツは全て伐採抜根し、隣接地のカラマツも広めに伐採済みですので、倒木の心配もなく日当たりの良い静かな環境です。

周囲はカラマツ・赤松・ヒノキの林で、敷地北側は別荘地ですが南方向の視野に入る先に家屋はなく、大変プライベート感のある立地です。物件へのアクセスは林の中の幅員3.5mの公道約70mと、私道約70m(私道持分あり)の合計約140mを通りますので、他人が入り込むことがありません。

井戸の掘削が必要ですが八ヶ岳の井戸水は人気があり、井戸を掘れる土地を探す方が多くいらっしゃいます。井戸工事には約100万円(30m掘削時)を要します。

 

 

 

敷地北西側から東南方向の接道方向を撮影。 敷地南西側から東方向を撮影。手前の赤い杭が南西角の境界杭。 敷地北東側から南方向を撮影。敷地東南側が道路に接道。 敷地北西側から東方向を撮影。 敷地南西側から東方向を撮影。
敷地北東側から西方向を撮影。 敷地東側から西方向を撮影。 敷地北西側から南方向を撮影。 敷地東南側から北方向を撮影。北側ヒノキ部分までが敷地。
物件中央付近から東方向を撮影。伐採抜根された部分までが敷地。 敷地南側に接道する幅員約3.25mの私道。 公道へ接道する私道。左側にはせせらぎの流れ。 土地形状図。土地中央付近から東側へ緩傾斜。

土地基本情報

価格 750万円 所在地 北杜市高根町東井出4986-1025
土地面積 992.00m²
300.08坪
坪単価 2.5万円
建ぺい率 40% 容積率 100%
都市計画 区域外 用途地域 無指定
現況 更地(カラマツ林を伐採・抜根しています) 地目 山林
地勢 東南への緩傾斜 接道 東南側幅員約3.25m私道に約3.25m接面
設備 東京電力/井戸/合併浄化槽/個別プロパンガス 交通 甲斐大泉駅まで2400m(車で5分)/長坂インターまで6.5㎞(車で10分)
生活 セブンイレブンまで1.4㎞(車で3分・徒歩18分)/パノラマ市場・パノラマの湯まで2.4㎞(車で5分)/ひまわり市場まで4.6㎞(車で7分) 備考 公営水道が敷設されていないため井戸掘削が可能です(30mの堀削で約100万円必要)。
眺望 なし 標高 1,000m
引渡日 即日 土地権利 所有権
取引態様 売主 仲介手数料 なし

この物件の諸費用など

固定資産税29,900円(年間)
管理費等なし

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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