＜北杜市小淵沢町＞

道の駅こぶちざわまで徒歩11分、延命の湯まで徒歩9分、Cafe＆Dining奏樹まで徒歩4分。中央高速バス小淵沢バス停まで徒歩16分、小淵沢駅にも徒歩24分という便利な立地。

敷地西側境界沿いに幅1ｍ未満の湧水からのせせらぎがあり、水遊びが可能。

敷地は東西に長い約73坪の平坦地のため、庭の手入れも楽な物件です。

レストラン「奏樹」から少し西に入った別荘が点在する一帯で、静かで落ち着いた環境。

東側幅員約4ｍの舗装私道に持分はありませんが、5万円で持分取得できます。

敷地は南北に8.75ｍ東西に約26ｍの長方形で、道路側に3台程度の駐車が可能。

小淵沢中心部へのアクセスが便利で、小ぶりなセカンドハウス建設をお考えの方にはお勧めの物件です。

古家は解体撤去済み。上下水道引込み可。

＜北杜市大泉町西井出＞

標高1038ｍ。甲斐大泉駅から南へ1.7㎞。

八ヶ岳を眺望するほぼ平坦な２区画。(東側が２m程の高台になっています)

(A)区画333.96坪 (B)区画336.38坪。両区画とも1370万円。県道から西へ約60ｍ入った静かな環境。

セブンイレブンやロイヤルホテル八ヶ岳まで徒歩圏(600ｍ)で、周辺は多くの飲食店やカフェがある便利な立地。

両区画とも西側幅員約6ｍ未舗装公道に23.7ｍ接面する使い易い土地形状。

現地は伐採抜根工事が終了し、綺麗な状態です。

敷地東側には南北に小さな湧水の流れがあります。(冬季には流れが無くなる場合あり)

周辺は都会からの移住者が多く、馴染みやすい環境。西側接面公道から公営上下水道引込み可能。

＜北杜市大泉町西井出＞

標高960ｍ。富士山・南アルプス・八ヶ岳を眺望する338坪のほぼ平坦地。

現地は北杜市でも特に眺望が良く人気のある一帯ですが、売買可能な土地は少なく山の眺望を求める方には貴重な物件です。

敷地へのアクセスには約40ｍの長さの北杜市道(本物件のみへの公道)を通るため、周囲に家屋がなく、大変プライベート感があります。

周辺の田んぼ・畑は全て１種農振に該当するため建物が建つ可能性がほぼ無く、将来に渡って環境が変わりにくい地域です。

中央道長坂インターまで5.9㎞(車で9分)、小海線甲斐大泉駅まで4.3㎞(車で7分)、ひまわり市場・泉温泉・大泉総合支所・金田一春彦記念図書館・郵便局・森の診療所・保育園・小学校・中学校等にも2㎞前後のため、生活に便利な立地。

2017年5月に井戸を掘削(深さ52ｍ)しており、八ヶ岳の美味しい伏流水を利用できます。

敷地には1989年8月築の古家(4LDK 144.28㎡)がありますが、古家を含めた現況渡しとなります。(古家はオーナーが別荘として使用中のため、このまま大きなリフォームなしで居住することも可能。４年前には薪ストーブを新設。)

〈北杜市大泉町西井出〉

標高900ｍ。富士山・南アルプス・八ヶ岳・金峰山を眺望する南緩傾斜の196坪。

保育園・小学校・中学校・大泉総合支所・郵便局・ひまわり市場等へ徒歩圏で、生活に大変便利な立地です。

現地は伐採済みですが、切り株や石が残っているため整地費用が多少かかります。

物件南側には２階建ての市営住宅、北側には平家の市営住宅がありますが、２階建ての建物を建設すれば素晴らしい山の眺望が得られます。

物件東側接面公道から上下水道引込み可。

日常生活の利便性と山の眺望を求める方にお勧めしたい物件です。