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NEW 物件番号:U0011【280万円】

〈長野県南佐久郡南牧村〉

 西武・そごうが運営する総面積200万坪の「八ケ岳高原海の口自然郷別荘地」。

物件は美鈴池に隣接する標高1630mに位置し、八ヶ岳の横岳(標高2829m)への登山口から東へ2㎞の場所にあります。夏でも気温が30度を上回ることはなく、涼しさを求める都会の方にはお勧めの物件です。

築46年ですが、過去のメンテにより建物の基礎・壁・屋根の状態は良く、室内は天井・壁・床・建具等がリフォーム済で、水回りもそのまま使用出来ますので、手を入れずに入居可能。

ウッドデッキと外壁は再塗装の時期ですので、入居後のDIYで十分対応可能です。

新品のウォシュレット・照明器具をオーナー様が購入済みですので、そのまま譲り受けることが出来ます。

冬季の完璧な除雪、道路の管理状態、24時間ゴミ出しの便利さ、水回りの日常管理等、大手企業が運営する別荘地ならではの管理態勢ですので、安心して生活できます。お手頃な価格ですので、主に春~秋にかけて別荘としての利用をお考えの方にお勧めしたい物件です。

 

 

建物東南側から撮影。建物は東向きに建てられています。 建物北側から撮影。 建物北東側から撮影。ウッドデッキから玄関に入る構造です。ウッドデッキに腐りはありません。 リビングから東南方向を撮影。 DKから南西側和室方向を撮影。
南西側和室6畳。天井・壁・畳・襖・障子はリフォーム済。 北東側和室6畳。押入れの左側は造り付けの本棚。天井・壁・襖・畳・障子はリフォーム済。 浴室。汚れもなく、綺麗に使用されています。 トイレ。ウォシュレット購入済みですので、購入の方にお譲りします。
別荘地内幹線道路。八ヶ岳高原ロッジ付近から別荘地入口方向を撮影。道路脇の芝生も綺麗に管理されています。 別荘地手前から八ヶ岳方向を撮影。正面が横岳、左に赤岳、右に硫黄岳。 物件から車で2分の海の口自然郷管理事務所。 間取図

建物基本情報

価格 280万円 所在地 長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口字西牧場2242-372
土地面積 1,197.00m²
362.00坪
建物面積 43.69㎡m²
建築年月 昭和48年10月16日(築46年) 構造 木造アスファルトシングル葺平屋建
建ぺい率 15% 容積率 20%
現況 空家 駐車場 2台分
地目 山林 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 2DK 設備 中部電力/上水道/個別合併浄化槽/個別プロパンガス
接道 北側6m私道に24.9m接面 交通 小海線野辺山駅まで7.5㎞
生活 八ヶ岳高原ロッジへ車で2分、清里駅へ車で15分、小淵沢駅へ車で40分、 備考 ゴミ捨ては365日24時間可能。
眺望 なし 標高 1,630m
引渡日 即日 土地権利 所有権
取引態様 専任媒介 仲介手数料 142,560円

この物件の諸費用など

・管理共益費5,400円/月
・浄化槽管理費4,500円/月
・水道使用料2,700円/月(使用量に制限なし)
・固定資産税51,000円/年

この物件の備考

瑕疵担保責任免責

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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