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NEW 物件番号:S1017【3,850万円】

<北杜市長坂町小荒間>

セラヴィリゾート泉郷別荘地内に約3mの間隔で並立して建つ築24年の本格ログハウス2棟。敷地東側が4LDK+ロフト+土間の丸ログハウス、西側が3LDK+土間の角ログハウス。それぞれの建物に薪ストーブが2台ずつ設置され、寒さ対策は万全。 

建物は重厚な造りで、現在別荘として使用されており、細かなリフォームのみで入居可能。わんわんパラダイス南側から2軒目に建ち、愛犬家には嬉しい立地です。 

高台の敷地南側には建物がなく、東側は道路を挟んで林が広がる、静かでプライバシーを守れる環境。 

浴室や囲炉裏・書庫に味があり、収納スペースが広く、土間が有効に活用出来そうな物件です。公営上下水道接続済。

東南側からの物件全景。右側が丸ログハウス、左側が角ログハウス。2つの独立した建物が約3mの間隔で並立。右側丸ログハウスの東南部分が駐車スペース。物件南側に家屋なし。 物件南西側から撮影。正面が角ログハウス。角ログハウスから階段を下りた場所が屋根付きカーポート。物件は高台に立地。 丸ログハウス1階LDK約21畳の東方向を撮影。正面に薪ストーブ。 丸ログハウス1階南西側洋室約7.5畳。 丸ログハウス2階洋室約9畳の西方向を撮影。
丸ログハウス地下リビング約16畳の東南方向を撮影。リビング中心に囲炉裏。囲炉裏上部に排気装置。 丸ログハウス地下浴室の西方向を撮影。 角ログハウス1階ダイニングの東南方向を撮影。 角ログハウス1階リビングの薪ストーブ方向を撮影。薪ストーブの南側がキッチン。
角ログハウス1階キッチン約6畳の南方向を撮影。 角ログハウス地下浴室の南方向を撮影。 敷地東側に建つ丸ログハウス間取図。 敷地西側に建つ角ログハウス間取図。

建物基本情報

価格 3,850万円 所在地 山梨県北杜市長坂町小荒間
土地面積 445.00m²
134.61坪
建物面積 丸太ログハウス152.55㎡/角ログハウス158.98㎡   合計311.53㎡m²
建築年月 1995年7月 構造 木・鉄筋コンクリート造ルーフィング葺3階建
建ぺい率 30% 容積率 40%
現況 別荘として使用中 駐車場 2台分
地目 山林 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 丸ログハウス(4LDK+ロフト)/角ログハウス(4DK+土間+クロゼット) 設備 電気/公営水道/本下水/プロパンガス/薪ストーブ4台/囲炉裏/バーベキューコーナー
接道 東側4m道路(公道部分2m・私道部分2m)に14.5m接面 交通 甲斐小泉駅から2.2㎞(車で5分)/小淵沢インターまで7.4㎞(車で10分)/小淵沢駅まで6.3㎞(車で12分)
生活 スーパーひまわりまで5.2㎞(車で10分)/スーパーオギノまで8.9㎞(車で15分)/ヤマザキショップまで1.6㎞(車で3分)/泉温泉まで5.3㎞(車で10分) 備考

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眺望 なし 標高 1,148m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 1,322,000円

この物件の諸費用など

固定資産税年間74,900円
泉郷管理費年間77,760円(税込)

この物件の備考

瑕疵担保責任免責
角ログハウスのみ未登記
土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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