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申込中 物件番号:K0011【1,580万円】

<北杜市高根町清里>

清里駅から牧場通りを南へ3.7キロ。丘の公園南の清里高原ペンションビレッジに隣接し、主要道路から奥まった静かで日当たりの良い一角。

敷地は214坪のほぼ正方形の平坦地で、南側は落葉樹の林(山梨県の保安林)、西と北側には家屋が無く、東には秩父連山の眺望があり、プライベート感のある環境です。

築25年の建物は、大変綺麗に使用されており、玄関ドアと網戸のみのリフォームで入居できます。

リビングには床暖房、隣の和室には掘りごたつ、各部屋には雨戸があり、冬の生活にも対応できます。玄関から廊下を西に渡った和室8畳は、離れの客間といった落ち着いた印象です。

南西角にある洋室10畳は、東・南・西の三方が窓で、太い梁を見せた天井、天然木の壁により、大変落ち着いた雰囲気があり、アトリエ、趣味の部屋、仕事場等としての利用に適しています。

敷地北東側には幅約3m、奥行き約6mのガレージ兼物置があり、玄関前には2台分の駐車スペースがコンクリート舗装されていますので、計3台の駐車が可能です。

敷地全体が堅牢な網フェンスで囲まれているため、敷地南側での野菜作りも、野生動物の心配なく楽しめます。(約50坪の菜園があります)

 標高1084mと、清里地区としては標高の低い地域で、過ごしやすく便利な環境。上下水道接続済みですので、インフラ面での心配もありません。

建物南西側から撮影。敷地は全て堅牢な網フェンスで囲まれていて、鹿等の野生動物の進入が無く、安心して菜園が楽しめます。 IMG_3703 敷地玄関側を北側から撮影。左にガレージ、正面が駐車スペースのコンクリート舗装部分、その奥が菜園スペース。 1階のリビング・ダイニング約14.5畳の北側から南西方向を撮影。 1階のリビング・ダイニングの西側から東南方向を撮影。
1階リビング・ダイニングに隣接した和室8畳。掘りごたつあり。 1階南西側の洋室10畳。三方が窓の明るい部屋。梁を出した天井と天然木の壁が、落ち着いた印象です。 1階北西側の床の間付き和室8畳。 2階南西側の洋室7.5畳。北側から南方向を撮影。
2階東南側の洋室7.5畳。南側から北方向を撮影。 北側が全面窓の明るい浴室。 2階バルコニーから南西方向を撮影。 間取図

建物基本情報

価格 1,580万円 所在地 北杜市高根町清里
土地面積 707.94m²
214.15坪
建物面積 147.8㎡m²
建築年月 平成6年7月 構造 木造スレート葺2階建
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 別荘として使用中 駐車場 3台(駐車スペース2台・ガレージ1台)
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 5LDK 設備 電気/公営水道/本下水/プロパンガス/床暖房(リビング)/掘り炬燵/電気温風装置/リビングのみペアガラス
接道 北側幅員約2.5m未舗装私道に約26.5m接面 交通 JR小海線清里駅まで3.7㎞車で8分/中央道長坂インターまで11.8㎞車で17分
生活 天女の湯まで2.1㎞車で6分/清泉寮まで4.9㎞車で10分/萌木の村まで3.3㎞車で6分/清里診療所まで3.6㎞車で6分/甲陽病院まで12.4㎞車で18分 備考

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眺望 なし 標高 1,084m
引渡日 2019年12月1日以降 土地権利 所有権
取引態様 一般媒介 仲介手数料 576,720円

この物件の諸費用など

固定資産税年間67,000円

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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