<北杜市白州町横手>
南アルプス鳳凰三山を眺望する日当り良く静かな環境の平屋住宅。地元工務店での注文建築で、別荘として綺麗に使用されています。
水道は近隣7世帯で使用する共同井戸で、夏でも冷たく美味しい水を飲むことが出来ます。
菜園に適した平坦地で、西側隣地の畑約200坪を無料で借りることも可能。畑からは八ヶ岳の眺望があります。
建物東側和室8畳・キッチン・トイレ・洗面はゲスト用として使用。天井裏に約3畳の収納スペースあり。
道の駅はくしゅう(スーパーエブリ)まで3.7㎞、須玉インターまで12㎞、小淵沢駅まで11㎞の便利な立地です。
3年前に洋室部分を増築し、和室・リビング・洋室・サンルームの仕切りが引き戸のため、開け放つとワンフロアー(32畳)の広さを感じます。
窓は全て複合ガラス・雨戸付きですので防寒・防犯上も安心です。
南アルプス鳳凰三山を正面眺め、西側和室からは甲斐駒ヶ岳を眺めることが出来ます。また、キッチンの窓から八ヶ岳の眺望があります。
価格 | 1,380万円 | 所在地 | 北杜市白州町横手 |
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土地面積 | 341.00m² 103.15坪 |
建物面積 | 103.06m² |
建築年月 | 2003年6月 | 構造 | 木造スレート葺平屋建て |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
現況 | 別荘として使用中 | 駐車場 | 2台 |
地目 | 畑 (宅地転用確認済) | 地勢 | 平坦 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 洋室9畳/洋室8畳/和室8畳×2/サンルーム7畳/キッチン4.5畳×2/洗面×2/トイレ×2/浴室 | 設備 | 東京電力/共同井戸/合併浄化槽/個別プロパンガス/複層ガラス/雨戸/浴室乾燥暖房機・追い焚き機能付き/トイレ2か所(ウォシュレット)/キッチン2か所/サンルーム/エアコン3台 |
接道 | 南側4m私道(私道持分あり)に約15.5m接面。 | 交通 | 中央道須玉インターまで12㎞・長坂インターまで13㎞・小淵沢インターまで12.9㎞/中央線日野春駅まで8.6㎞・長坂駅まで10.9㎞・小淵沢駅まで11.3㎞ |
生活 | 道の駅はくしゅう(スーパーエブリ)まで3.7㎞/尾白の湯まで2.6㎞/むかわの湯まで5.9㎞/白州小学校まで4.1㎞/白州中学校まで3㎞/横手簡易郵便局まで徒歩6分/北杜市白州運動公園テニスコートまで徒歩13分 | 備考 | - |
眺望 | 冬季に南アルプス(甲斐駒ヶ岳)/隣地畑から八ヶ岳 | 標高 | 688m |
引渡日 | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 仲介手数料 | 511,920円 |
共同井戸使用料年間1万円
固定資産税年間約5万円