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物件番号:F0003【1,880万円】

<長野県諏訪郡富士見町>

八ヶ岳を眺望する1000坪超の明るい落葉樹の敷地に、昭和55年に移築された建築年不詳の本格的古民家。

頑丈な基礎と木部、葺替え済みの屋根、30㎝角の大黒柱、高い天井と太い梁、深くしっかりした軒天に安心感を覚えます。

大学教授が学生指導の場として使用していた建物で、大きなリフォームなしですぐに使用可能です。病院やスーパーにも近く、永住も十分可能な環境です。

公道に面したアクセスの楽な物件ですので、大家族向けの別荘、会社保養所や古民家レストランとしても適した、お求めやすい魅力的な物件です。

広々とした南東緩傾斜の明るい敷地に建つ気持ちの良い物件で、古民家をお探しの方にはお勧めです。

 

建物南側より撮影。南側間口は9間(16.38m)。 建物北西側より撮影。北側が玄関。屋根はガルバニウム鋼板に葺き替え済。 建物北西側から東方向を撮影。建物北側の様子。南東側への緩傾斜ですので、東側の基礎が高くなっています。 リビングの天井方向を撮影。太い天然木を多用しています。 南側ベランダに面した明るい1階洋室15畳。
北東側の広くて明るいキッチン。 キッチン奥のトイレ。窓には電動シャッターを取り付け済。 2階洋室15畳。 縁側の東側から西方向を撮影。深い軒天の下の広々した空間です。縁側の木部やバルコニーのコンクリート・鉄柵は大変しっかりしています。
縁側から東方向の軒天を撮影。深いしっかりした造りです。 リビング室内から東方向の眺め。敷地内の樹木の間に八ヶ岳。伐採すれば素晴らしい眺望となります。 リビングから南方向の眺め。明るい落葉樹の庭が広がっています。 間取図

建物基本情報

価格 1,880万円 所在地 長野県諏訪郡富士見町富士見字細川原
土地面積 3,417.00m²
1,033.64坪
建物面積 214.23㎡
建築年月 不詳 (昭和55年に富士見町内から移築) 構造 木造ガルバニウム鋼板葺2階建
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 空家 駐車場 5台以上可
地目 宅地、山林、原野、雑種地 地勢 南東への緩やかな傾斜
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
間取 5LDK+納戸 設備 中部電力/公営水道/簡易水洗/トイレ2ヶ所/洗面2ヶ所/キッチン2ヶ所
接道 西側4m公道に約30m接面 交通 富士見駅より約3.5㎞/中央道小淵沢インターより車で約15分
生活 富士見高原病院・西友ストアまで約4.5km 備考 建物未登記/土砂災害警戒区域内
眺望 八ヶ岳(赤岳~蓼科山)稜線の眺望あり。(敷地内樹木一部の伐採で八ヶ岳全景を眺望できます) 標高 1,019m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 673,920円

この物件の諸費用など

別荘地管理費:103,000円(年間)
水道代:2か月で20㎥まで3,780円

この物件の備考

直前の更新日 2017/07/15
次回の更新予定日 随時

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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