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申込中 物件番号:A0048【850万円】

<北杜市小淵沢町上笹6尾>

 小淵沢駅から徒歩17分(1300m)、小淵沢インターから車で6分という交通便利な場所。別荘地の南西端に位置し、周囲に家屋がなく、林に囲まれたプライベート感のある立地です。

築28年ですが屋根は葺き替え済みで、室内もこまめにメンテナンスされており、リフォーム不要で入居できます。中央に約14畳のLDK、東西に6畳の個室があり、キッチンの上に4畳のロフトという使いやすい間取り。リビングと洋室の窓は二重窓で、窓には全て雨戸があり、防寒に有効です。

南側ウッドデッキは中央部分のみ高さ2.5m程のフェンスで囲まれ、アイアンがはめ込まれた窓から南に拡がる林を眺めることが出来る大変落ち着いた空間です。ランチやバーベキューの場所としても最適です。

現在空家のため、いつでも見学可能です。

 

 

建物南側から撮影。 建物東側から撮影。屋根はガルバリウム鋼板に葺き替え済み。建物手前に1台分の駐車場スペース。 物件西側の広々した林の風景。 リビングの北側から南方向を撮影。 リビングの南西側から北東方向(玄関方向)を撮影。
西側6畳洋室から東南方向(リビング方向)を撮影。 東側6畳和室の東南方向を撮影。 リビング東側からキッチン方向を撮影。奥が洗面・トイレ・浴室。 洗面、手前が洗濯機置き場。
ウォシュレットのトイレ。 ウッドデッキの東側から西方向を撮影。可愛らしいアイアンの格子がフェンスにはめ込まれています。西側は広々した林が拡がっています。 建物東側の駐車スペース。南側は林。 間取図

建物基本情報

価格 850万円 所在地 北杜市小淵沢町上笹尾
土地面積 293.00m²
88.63坪
建物面積 67.9m²
建築年月 平成2年7月 構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
建ぺい率 50% 容積率 100%
現況 空家 駐車場 1台
地目 山林 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 2LDK+ロフト 設備 電気/公営水道/簡易水洗(汲取り)/個別プロパンガス/FF暖房機(灯油式)/ウォシュレット
接道 東側4m私道に約18m接面 交通 小淵沢駅まで1300m(徒歩17分)/小淵沢インターまで3.5㎞(車で7分)
生活 道の駅小淵沢まで2.8㎞(車で6分)/身曾岐神社まで1.6㎞(徒歩20分) 備考 H23年に屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え、ガス給湯機交換・ウッドデッキ造り替え・外壁再塗装/H28年ウォシュレット設置
眺望 なし 標高 935m
引渡日 即日 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 340,200円

この物件の諸費用など

固定資産税年間22,600円
別荘管理費なし

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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