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物件番号:A0046【1,470万円】

<北杜市長坂町小荒間>

甲斐小泉駅から徒歩16分。

セラヴィリゾート泉郷稲久保別荘地に建つ築15年のウッディな2LDK。公営上下水道接続済。

敷地は2区画分の216坪で、南側が6m舗装道路に約38m接面する広々した印象の敷地です。

敷地東側約108坪はよく手入れされた林となっており、菜園やドッグラン、バーベキューハウスを造る楽しみもあります。

建物の窓は全て樹脂サッシの複層ガラス仕様。1階の窓は全てシャッター雨戸付きですので防犯上も安心です。

ウッドデッキは一部腐食があり補修の必要がありますが、室内は綺麗に使用されており、リフォーム不要で入居出来ます。

2階デッキからは南アルプスの稜線の眺望があります。

 

建物南側から撮影。 敷地東側から西方向を撮影。建物東側は108坪の広い庭が広がっています。 リビング 2階洋室からリビングを撮影。 リビングから和室方向を撮影。
和室からリビング方向を撮影。 2階クローゼットコーナー 洗面 トイレ
浴室 2階洋室 物件南道路の東側から西方向を撮影。物件は道路右側。手前が駐車スペース。2台は楽に入ります。 間取図

建物基本情報

価格 1,470万円 所在地 北杜市長坂町小荒間
土地面積 717.00m²
216.89坪
建物面積 62.93m²
建築年月 平成15年1月 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
建ぺい率 30% 容積率 40%
現況 別荘として利用中 駐車場 2台分
地目 山林 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 2LDK 設備 電気/上水道/下水道/プロパンガス/樹脂サッシ/複層ガラス/シーリングファン/洗濯機置き場
接道 南側幅員6m舗装開発道路に約38m接面 交通 甲斐小泉駅まで1200m徒歩16分/小淵沢インターまで5.7㎞車で10分/長坂インターまで8.4㎞車で15分
生活 デイリーヤマザキまで750m徒歩12分/小泉郵便局まで850m徒歩13分/三分一湧水まで850m徒歩11分/スーパーひまわりまで4.8㎞車で10分/スーパーオギノまで8.4㎞車で15分 備考

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眺望 南アルプスの稜線 標高 1,092m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 541,080円

この物件の諸費用など

固定資産税年間41,500円
管理共益費年間105,840円(税込)

この物件の備考

土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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