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契約済 物件番号:A0045【1,780万円】

<北杜市大泉町谷戸>

 南アルプスを眺望する風通しの良い高台に建つ重厚な和風住宅。

敷地南方向は一段低い田畑で、建物がなく、日当たりの良い静かな環境です。

1階床下全面と2階バルコニーに重量鉄骨が組まれ、床のたわみを感じない堅牢な建物です。

吹抜けの階段にはスチール製の螺旋階段が使用され、上り下り時にはしっかりした重量感が伝わります。

室内は日頃から良く手入れされ、細部まで清潔な印象で、すぐに生活可能です。

屋根・外壁・水回りを含め大きなリフォームは不要。上下水道引込済み。

1・2階に温水洗浄機能付トイレがあり、各部屋とも余裕ある造りの6DK+サンルームですので、ゆとりのある生活が出来ます。

標高1000mの暮らし易いエリアにあり、大泉町中心部まで車で5分以内、長坂インターまで車で10分。

毎日の通学や買物等、日常生活が便利な場所です。

 

 

 

建物西側隣地から撮影。 建物東南側から西方向を撮影。サンルーム部分と南庭の状況。 玄関入口から撮影。正面にスチール製の螺旋階段。 1階和室10畳。南側に広縁。 1階10畳和室から東方向を撮影。
1階洋室10畳。南側がサンルーム。東側がダイニングの和室6畳。 サンルームの東南方向を撮影。冬も暖かく、快適です。 コーナー出窓があり、明るい1階東南側の和室6畳。ダイニングとして使用。 8畳大の広いキッチン
出窓のある明るい洗面。 2階バルコニーから南アルプスの眺望。 2階南西側の洋室8畳。前方に家屋がなく、南アルプスの眺望があります。 間取図

建物基本情報

価格 1,780万円 所在地 北杜市大泉町谷戸
土地面積 631.51m²
191.03坪
建物面積 163.96m²
建築年月 1988年12月 構造 木造瓦葺2階建て
建ぺい率 40% 容積率 100%
現況 居住中 駐車場 3台
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 6DK+サンルーム 設備 東京電力/公営水道/本下水/プロパンガス
接道 北側4m公道に約5m接面 交通 甲斐大泉駅まで車で10分/中央道長坂インターまで車で10分
生活 スーパーひまわり・ウエルシア薬局・大泉郵便局・大泉総合支所・大泉診療所・金田一図書館・泉保育園・泉小学校・泉中学校・泉温泉等へ車で5分以内 備考 現状有姿売買(瑕疵担保責任免責)
眺望 南アルプス・富士山(頂上部分) 標高 1,000m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 仲介 仲介手数料 641,520円

この物件の諸費用など

固定資産税年額44,600円

この物件の備考

土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)

物件地図

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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